青岛建筑施工资质好办吗

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:50:30

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青岛建筑施工资质办理的综合分析

一、青岛建筑施工资质办理流程

建筑施工资质办理是一个较为复杂的过程，在青岛大致包括以下步骤：

1. 注册建筑公司
   • 办理营业执照，明确公司名称、经营范围、注册地址等信息。同时，要注意注册资本数额，因为建筑公司资质办理时对公司净资产有要求，可通过填写较高的注册资本或出具资产审查报告来满足。
2. 确定申请资质
   • 根据自身业务需求和发展规划，确定申请的资质类型和等级。不同的资质对应不同的审批部门和标准，如施工总承包和专业承包序列的高等级资质由国家住房城乡建设部审批，低等级资质由省级住房城乡建设主管部门审批；劳务分包序列的所有资质由设区市住房城乡建设主管部门审批。
3. 配备相关条件
   • 按照相应资质标准，配备企业资产、主要人员、技术装备、工程业绩等条件。例如，办理电力工程三级资质要求注册登记的建造师不少于5人且机电工程专业，技术工人数量不少于30人且培训合格等。人员招聘到岗后要为其缴纳社会保险，并保管好社保缴纳凭证。
4. 提交申请材料
   • 准备包括营业执照、申请表、人员资料、技术装备清单、工程业绩证明等申请材料。申请表要按规定格式填写并加盖公章，申请材料需分类编制装订成册。
5. 等待审核批准
   • 建筑业企业施工劳务资质由审批制改为备案制，由企业注册地设区市住房和城乡建设主管部门负责办理备案手续。审批部门会对申请材料进行审核，审核通过后会进行公示，公示无异议则资质获批。

二、青岛建筑施工资质办理的要求

1. 企业净资产
   • 根据申请的资质类型和等级不同，对企业注册资本的要求也不同。较高等级的资质通常要求更高的注册资本。
2. 合格人员
   • 企业人员资料是资质投标的重要标准，需提供各类人员的资质证书、技能证书、岗位证书等。不同资质对人员的数量、专业、职称等有具体要求，如市政公用工程三级资质要求市政公用工程专业注册建造师不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用工程注册建造师执业资格，市政工程相关专业中级以上职称人员不少于8人等。
3. 项目业绩
   • 部分资质升级时对企业业绩有要求，不同专业的资质所需业绩不同。企业若未打算升级资质，可在后续工程项目中逐步积累业绩。
4. 技术装备
   • 某些资质要求企业提供相应的技术设备购置单，以证明企业具备相应的建筑能力。

三、青岛建筑施工资质办理的难易程度分析

青岛建筑施工资质办理具有一定的难度，主要体现在以下几个方面：

1. 人才和物资不到位
   • 新创办的企业通常没有对应的技术人员，需借助代理机构或其他特别方法聘证，、注册不成功等问题，导致资质申请失败。
2. 人员社保时间缴纳问题
   • 按照国家标准，公司资质办理人员社保必须提供近3个月的证明材料，近1个月的社保缴费清单。有些公司为节省成本，在临近申报材料时才为职工缴纳社保，容易被监管部门查出，且关键人员的社保缴费在资质办理结束后也不能立刻断掉。同时，必须详细打印缴纳的社保明细，并加盖当地社保局的公章，否则视为无效。
3. 工程业绩达标问题
   • 建筑公司资质办理升级除人员要求外还有企业业绩要求，而多数企业拿工程的目的是为了挣钱，未打算未来升级企业的资质证书。当资质升级时，不同专业所需的企业业绩不同，某些专业的资质办理企业会提供企业业绩补全的业务，但价格较昂贵。
4. 注册资金问题
   • 注册资金的每个专业要求都不同，需注意不要在申请办理资质证书前1个月或2个月注册资金，否则很可能在申报资质证书时被退回。

四、青岛成功办理建筑施工资质的案例

以下是一些青岛成功办理建筑施工资质的案例：

1. 山东卓晨在线咨询的建筑安装资质办理案例
   • 近期，随着资质新规的出台，给建筑行业造成很大的影响，2017也是建筑业转型的关键年，简化资质标准出台后大批企业开始资质升级。
2. 华晨美亿（北京）人力资源有限公司的公路一级资质办理案例
   • 公司多年来已成功指导多家建筑业企业取得施工总承包特级资质、施工总承包一级资质等，在建筑行业内享有良好的信誉及口碑。

五、青岛建筑施工资质办理的常见问题及解决办法

1. 常见问题
   • 企业注册资金不符合要求
   • 人员配备不满足资质标准，包括人员的学历、专业、职称、从业资历、个人业绩等条件不符合岗位要求
   • 社保材料不全，社保缴费单位与申报建筑资质单位不一致
   • 工程业绩不符合要求，如申报资质升级时无业绩或业绩证明材料不齐全
2. 解决办法
   • 确保企业注册资金符合资质标准要求，若同时进行多个资质申报，采用最大值，经营范围涵盖所有资质申请项
   • 提前规划人员配备，确保人员的各项条件符合岗位要求，可通过企业培养员工参加考试或借助资质代办公司解决人员问题
   • 按时为相关人员缴纳社保，确保社保缴费单位与申报建筑资质单位一致
   • 重视工程业绩积累，在工程项目竣工验收合格后及时整理和保存相关证明材料

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