郑州房地产三级资质公司

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  好顺佳集团

• 

  2024-09-13 09:50:14

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郑州房地产三级资质公司相关信息

三级资质标准

• 注册资本：不低于 800 万元
• 经营年限：从事房地产开发经营 2 年以上
• 房屋建筑面积：累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
• 建筑工程质量合格率：连续 2 年达 100%
• 管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
• 业务负责人职称：工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称
• 质量体系：具有完善的质量体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
• 工程质量事故：未发生过重大工程质量事故

申请房地产开发企业三级资质的基本条件

• 具有经房地产开发主管部门备案的房地产开发项目手册
• 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
• 未发生过重大工程质量事故
• 近 3 年内无以下违法违规行为：
  • 超越资质等级从事房地产开发经营，情节严重的
  • 发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他违法开发行为，情节严重，经有关行政主管部门查实的
  • 在开发经营过程中引发影响社会稳定的群体投诉并经核实负有主要责任的
  • 其他应被追究法律责任的严重违法开发行为

郑州市内暂定三级房地产开发资质办理所需条件

• 注册资金要求
• 人员要求：中级工程师，助理工程师，会计师
• 办公场地

申办房地产开发资质需要企业准备的资料

• 房地产开发企业资质申报表
• 房地产开发企业资质等级书正、副本复印件
• 企业法人营业执照副本复印件
• 公司章程原件或复印件
• 企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件
• 企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称书和身份的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭、职称书和身份的复印件
• 近三年房地产开发统计年报基层表复印件
• 近三年房地产开发项目资料复印件

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