申请土建三级资质条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:49:24

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申请土建三级资质的条件

申请土建三级资质，也称为建筑工程施工总承包三级资质，需要满足一系列的条件和要求。以下是详细的解释和指导：

一、基本条件

1. 依法注册的公司：企业必须依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，具备从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的资格。

2. 注册资本：公司的注册资本不得少于800万元人民币。这一要求是为了确保企业具有足够的经济实力来承担相应的工程项目。

3. 固定经营场所：企业需要具备固定的经营场所，并提供相应的房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。

二、人员配备要求

1. 注册建造师：企业需要至少拥有5名二级建筑工程（房建）注册建造师，或者4名二级房建和1名二级机电注册建造师。

2. 技术负责人：技术负责人需要具备中级职称（结构专业），并且在工程施工技术管理方面具有五年及以上的工作经验。技术负责人需要主持过房建二级及以上的工程业绩不少于2项。

3. 中级职称人员：企业需要至少拥有6名建筑工程相关专业的中级职称人员，且结构、给排水、电气等专业齐全。

4. 技术工人：企业需要至少拥有30名技术工人，对专业没有特定要求，

三、安全生产许可证要求

1. 安管人员：企业需要配置2A、3C或者3A、3C的安管人员。这些人员需要企业报名参加考试。

2. 特种工：企业需要至少拥有8名特种工。这些特种工一般可以通过借用方式获得。

3. B证人员：企业需要至少拥有5名B证人员。在招聘的二级建造师中，必须配置全部带B证，否则会影响办理时间。

四、政策变动和注意事项

1. 资质升级要求：根据最新的政策，施工总承包或专业承包三级资质有效期到期后，企业将不能再申请延续，资质将失效。因此，建议企业直接申请二级资质。

2. 资质有效期延长：为了方便企业有更充足的时间申办二级资质，住房城乡建设厅正在研究适当延长施工总承包和专业承包三级资质有效期。

五、其他条件

1. 企业管理能力：企业需要具备较高的管理能力，能够有效地管理和调度人员和资源，确保工程项目的顺利进行。

2. 技术水平和设备：企业需要具备一定的技术水平和设备配备。这些设备必须保证正常使用，并且必须符合中国政府所规定的安全标准。

3. 业绩条件：企业需要拥有一定的业绩条件，例如至少完成三个同类建筑工程的施工，并获得了合法的验收。

申请土建三级资质需要满足一系列的条件，包括但不限于公司注册、注册资本、固定经营场所、人员配备、安全生产许可证等方面的要求。企业在申请过程中，应当密切关注相关政策的变化，并根据自身情况做出合理的安排和调整。如果企业在办理过程中遇到困难，可以考虑寻求专业的资质代办公司的帮助，以提高办理效率和成功率。

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