昆山专业拆迁资质

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2024-09-13 09:48:22
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内容摘要：一、昆山拆迁资质相关规定拆迁工作在昆山有着明确的资质规定。拆迁单位需要具备相应的条件和资质，以确保拆迁工作的合法性、规范性和安全性...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、昆山拆迁资质相关规定

拆迁工作在昆山有着明确的资质规定。拆迁单位需要具备相应的条件和资质，以确保拆迁工作的合法性、规范性和安全性。根据相关法律法规和政策要求，拆迁单位应符合一定的标准和规范。例如，拆迁单位应具备相应的注册资本、专业人员数量、技术设备等方面的要求。同时，不同类型的拆迁项目可能有不同的具体规定，需要根据实际情况进行具体的评估和审核。

二、昆山专业拆迁资质的申请条件

昆山的拆迁资质申请条件较为严格。

对于三级房屋拆迁单位，应当具备以下条件：
- 具有10名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理2名以上。
- 具有工程技术、法律、经济或财务专业初级以上职称的管理人员各1名以上。
- 有100万元以上的注册资本，其中货币出资不低于80万元。
二级房屋拆迁单位应当具备下列条件：
- 具有20名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理4名以上。
- 具有工程技术、法律、经济或财务专业中级职称的管理人员各1名以上。
- 有300万元以上的注册资本，其中货币出资不低于200万元。
- 取得三级资质后完成过50户以上的拆迁项目15个或与之相当的业务量。
- 上一年度资质年审结果为优秀。
一级房屋拆迁单位应当具备下列条件：
- 具有40名以上拆迁专业人员，其中拆迁项目经理6名以上。
- 具有工程技术、法律、经济或财务专业高级职称的管理人员各1名以上。
- 有500万元以上的注册资本，其中货币出资不低于300万元。
- 取得二级资质后完成过100户以上的拆迁项目30个或与之相当的业务量。

申请拆迁资质还需要提供房屋拆迁单位资格审查申报表、房屋拆迁单位资格证书（正、副本）、企业法人营业执照、企业上年度财务报表、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员的从业资格证、房屋拆迁上岗证、拆迁委托协议以及管理部门认为需要提交的其它资料。

三、昆山具备专业拆迁资质的企业名单

目前已知的昆山具备专业拆迁资质的企业包括昆山市天星拆迁工程有限公司、昆山市花桥为民房屋拆迁有限公司等。但这只是其中的一部分，可能还有其他未被提及的企业也具备相关资质。

四、昆山专业拆迁资质的审批流程

昆山专业拆迁资质的审批流程包括以下主要环节：

拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程量等编制施工组织或安全专项施工方案，应经技术负责人和总监工程师签字批准后实施。施工过程中，如需变更，应经原审批人批准，方可实施。
在恶劣的气候条件下，严禁进行拆除作业。
当日拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临设，应与被拆除建筑保持安全距离。
从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格后方可上岗作业。
拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。
拆除工程施工必须建立相应的安全技术档案。内容包括拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案等。
施工现场临时用电必须按照国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。
拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，应及时启动应急预案排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告。
拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查监督责任；施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
建设单位应将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。建筑单位应在拆除工程开工前15日，将施工单位资质登记证明、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及比邻建筑的说明、拆除施工组织方案或安全专项施工方案、堆放、清除废弃物的措施等资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

五、昆山专业拆迁资质的有效期和续期要求

关于昆山专业拆迁资质的有效期和续期要求，目前的参考信息中没有明确提及。但一般来说，在有效期届满前，企业需要按照相关规定和要求准备相应的材料，进行续期申请。具体的有效期时长和续期要求可能会根据当地政策和法规的变化而有所不同。通常，企业需要保持良好的经营状况、遵守相关法律法规、完成规定的拆迁项目等，以满足续期的条件。