挂靠资质中标产生费用

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2024-09-13 09:48:12
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内容摘要：挂靠资质中标产生费用的相关规定一、相关法律规定如《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质...

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挂靠资质中标产生费用的相关规定

一、相关法律规定 如《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。 二、禁止挂靠的原因

扰乱建筑市场秩序：挂靠行为破坏了正常的市场竞争环境，使得一些不具备资质的企业或个人能够参与工程项目，影响了市场的公平性和透明度。
工程质量难以保证：挂靠方往往缺乏足够的技术、管理和资金实力，难以确保工程质量符合标准和要求，给工程带来潜在的安全隐患。
法律责任不明确：在挂靠关系中，一旦发生工程质量问题、合同纠纷等，责任的界定和追究较为复杂，容易导致各方相互推诿，损害业主和社会的利益。

挂靠资质中标费用的计算方式

一、按年收费 资质方根据挂靠企业的资质级别，提出年费总价。例如，对于一家挂靠三级建筑资质的小企业，资质方可以提出每年10-15万元的挂靠费用；二级资质可以是15-20万，一级资质可以是20-30万等。 二、按项目收费 每承接一个项目，需要缴纳一定比例的管理费。比如一个100万项目，收取5%的管理费，则是5万元。这种按项目收费可以根据当年完成的业绩次数收取费用。 三、额外收费 除了以上两种固定收费外，

签订挂靠协议费，约1-2万作为协议费。
挂靠资质的保证金，约5-10万元。
如果有业主要求，可能需要提供履约保函，也会产生一定费用。
中标后，对于大项目可能需要交纳一定比例的保证金。
资质的年审费用也需要共同承担。

挂靠资质中标费用案例分析

案例一：个人承包工程挂靠 何某是个包工头，为了承包某农村公路工程找到W公司，约定何某按结算总价款1%给W公司好处费，何某借用W公司的资质承揽工程。W公司给何某出具了授权，授权委托何某为该承揽项目负责人。项目施工过程中，何某因拖欠货款被十多个人告上法庭，一审法院判决W公司承担责任，二审法院改判由何某个人负担。 案例二：建筑企业挂靠工程的会计核算 挂靠人以200万元中标某项目，根据与公司订立的合同，交挂靠管理费3%，共计6万元。资金往来设立内部往来会计科目，在收到甲方拨款、拨付挂靠单位工程款、挂靠方提供发票等环节进行相应的账务处理。

如何避免挂靠资质中标产生费用

一、提高资质要求 招标人可以提高投标人的资质要求，要求投标人必须具备一定的资质证书或资质证明，以防止挂靠围标。 二、严格审查资质证书 招标人加强对投标人资质证书的审查，确保证书的真实性和有效性，避免挂靠围标现象的出现。 三、加强监管 政府部门应加强对招投标活动的监管，发现挂靠围标行为立即制止，并对相关责任人进行处罚。 四、推广电子招标 电子招标可以有效地避免挂靠围标行为的发生，因为投标人需要通过电子系统进行投标，无法借用其他公司的资质证书。 五、鼓励诚信经营 招标人鼓励投标人诚信经营，遵守法律法规，通过提高投标人的信誉度来防止挂靠围标现象的发生。

挂靠资质中标产生费用的法律责任

一、施工合同无效 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条明确规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效。 二、被挂靠企业承担连带责任并可能被吊销资质证书 建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。 三、刑事处罚 根据《中华人民共和国行政许可法》第八十条、第八十一条的规定，被许可人涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件，或者以其他形式非法转让行政许可的、超越行政许可范围进行活动的、未经行政许可，擅自从事依法应当取得行政许可的活动的，行政机关依法给予行政处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。