挂靠建筑工程资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:48:12

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建筑工程资质挂靠相关信息

建筑工程资质能否挂靠

建筑工程资质不可以挂靠。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

建筑工程资质挂靠的特点

1. 挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企业的名义对外承接了工程，其主体资格存在缺陷。
2. 被挂靠的施工企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级，其主体资格合法，但缺乏承揽该工程项目的实际能力。
3. 挂靠人须向被挂靠人上交一定数额的费用。
4. 挂靠人通常以被挂靠人的分支机构、某某施工队或者项目经理部等形式对外开展活动。
5. 挂靠人一般没有相应的独立承担民事责任的能力。
6. 挂靠人的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏。

建筑工程资质挂靠的风险

1. 施工问题
   • 由于资质挂靠的企业，本身不具备施工能力，没有相应的人员和设备。在拿到工程后，就可能在施工中出现安全事故和质量问题。
2. 违法行为
   • 建筑资质挂靠是国家严厉禁止的，也是不受保护的。如果企业的挂靠行为被发现，就会被取消合同，甚至被取消经营资格。
3. 工程业绩问题
   • 对于挂靠方来说，资质挂靠不仅需要交纳一笔管理费用，所做的工程业绩也属于被挂靠方，被挂靠不用付出任何成本即可以利用工程业绩进行资质升级，资质升级后，挂靠费用更加昂贵。
4. 施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障。

建筑工程资质挂靠的处理方式

处理建筑工程挂靠纠纷的方式是：应按照平等互利、协商一致的原则加以协商处理；协商不成时，可以根据建筑工程挂靠合同的约定交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议咨询律师。

建筑工程资质的获取方式

1. 准备办理资质的相关材料及证书
   • 建筑公司需要准备好营业执照，并在当地住建委网站进行注册。然后公司需要核查统计相关证书的数量是否符合要求。一般要求有：注册建造师、工程师职称证书、建筑管理人员、技工证书等。
2. 确定人员及保险等缴纳问题
   • 确定公司配备的人员符合办理建筑资质的要求，并对这些员工进行社保等保险的缴纳，并要求录入到相应的保险系统。
3. 传资料并制作申请表
   • 将所有需要的材料进行整理并扫描上传，在下载打印到纸质材料，进行所有资料的盖章确认。
4. 上交纸质材料等待审核
   • 将盖章之后的纸质材料进行装订整合，并连同所有上传材料的原件，上交到建委进行审核。
5. 审核完毕确认，领取资质证书
   • 在建委接受材料后，通常会在 20 个工作日内完成。在接到审核完的通知后，公司人员可以进行相关信息的确认，并领取建筑资质的证书。

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