怎么拿到建筑资质的工作

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:48:02

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一、建筑资质办理流程

建筑资质的办理通常包括以下几个主要步骤：

1. 公司注册
   • 如果没有就需要注册。注册公司时需要注意资产是否达标。
2. 招聘人员
   • 公司注册完成要配备符合资质标准要求的人员。公司还必须为这些人缴纳一到三个月的社保，证明这些人是属于公司的。
3. 准备材料
   • 申请资质需要准备相关材料，还要将所申请材料进行整理汇总。如果企业没有人了解步骤的话，很可能会频繁地出现问题，延长周期。
4. 申报审批
   • 当人员和申报材料都已经准备就绪后，企业可以正式向主管部门提交申请，进入审批、复审、公示等环节。公示结束以后，就可以自行下载电子资质证书。
5. 安许办理
   • 企业拿到资质证书后还不算结束，要想承包项目开始施工，还需要办理安全生产许可证，同样需要准备相应的材料和持证的各类人员。

二、建筑资质办理的注意事项

在办理建筑资质的过程中，有以下几个方面需要特别注意：

• 专业性
  • 可靠的建筑资质代办公司不仅拥有正规的管理经营，固定的办公场所，而且最主要的是拥有多年专业知识和技能的人员，能够更快速合理地办理建筑资质证书。熟悉建筑资质办理材料和流程，具备良好的沟通技巧，能够与企业和政府部门进行有效沟通。
• 成功案例
  • 优秀的资质代办公司经过长期的日积月累拥有许多成功的建筑资质案例。他们一年四季都与建设主管部门打交道，也积累了大量的人脉资源，可以提升企业办理建筑资质证书的速度，为建筑企业节省更多的人力和财力。
• 合法经营
  • 当企业选择建筑资质代办公司时，资质代办公司必须具备各类证件齐全的正规工商注册企业，拥有一定规模的营业场所和团队，在与建筑资质代办公司合作的过程中，可以不用担心资质代办公司拿钱不办事的情况。
• 规范流程
  • 优秀的资质代办公司必须具备一套接洽、接单、资质办理、后续资质维护的流程和规范，在建筑资质代办项目中按照标准化的流程办理资质。
• 隐性收费
  • 在建筑资质代办的过程中，很多建筑公司都会被低价格吸引，但签了合同后又发现与实际上的价格有所出入，所以在代办合同签署之前要对代办公司的各个方面进行评估。
• 资质维护
  • 办理资质后需要用心维护资质，毕竟资质申请不容易。要积极应对资质动态核查，企业的日常经营活动要符合资质的条件。随着行业的不断发展，建筑资质的动态核查也是更加频繁了，核查的主要项目是资质标准条件和安全生产条件是不是符合要求。如果出现不符合标准，就需要进行整改，在整改的期间不可以承接任何建筑项目。
  • 要积极提升资质等级，新成立的企业，建筑资质是从最低等级逐渐往上升，企业如果要扩大工程建设范围，那么提升资质的等级是势在必行。并且现在的建筑行业竞争异常激烈，资质等级越高就越能体现企业的实力，企业就能承担更广更多的工程项目，在招标活动中具有更大的优势。
  • 要积累更多业绩，企业的发展离不开工程业绩，这有着重要的意义。企业不管是进行，还是办理增项或其他类型的资质都需要工程业绩材料。企业要逐渐的扩大经营范围，积极备案自身的业绩，业绩积累越多就更加有利于企业之后的升级以及办理其他业务。
• 保密资质办理
  • 办理保密资质之前，一定要根据产品找准涉密等级，且有时候并非都属于军工保密资质，还有的可能属于涉密资质，而有的涉密单位的项目，也并非就一定属于涉密的项目，这两者之间还是有着本质的差别的。
  • 对于武器装备科研生产单位保密资格证的接受办理的范围，在《武器装备科研生产单位保密资格认定办法》中有较为明晰的解释，既是说涉密武器装备科研生产任务指的是企事业单位承担的武器装备研制项目或研制的产品本身涉及到了国家秘密。
  • 另外还有关于定密的问题，定密主要是定密级，对所产生的国家秘密事项，应该按照国家秘密和它的密级的具体范围的相关规定，对密级进行确定，同时也要确认保密的期限以及知悉范围。
  • 要根据保密资质的基本条件对应公司的情况进行比对，如果有相应的条件不满足，要及时的进行修整，随后进入到建设阶段。
  • 在建设阶段要对不满足的条件进行修整，并同时建设保密体系，因为保密体系需要运行时间，所以这个步骤越早越好。
  • 建设完后进入申请、审查阶段，在这个阶段要注意仔细核对细节问题，且在现场审查时要仔细的应对，如果通知整改一定要做好整改工作，不可马虎。
  • 记得复审，相关部门会提前十个工作日提醒。

三、建筑资质办理的相关概念

• 企业资质
  • 企业资质包括企业的人员素质、技术及管理水平、工程设备、资金及效益情况、承包经营能力和建设业绩等。标书里的企业资质有：房地产开发资质、施工总承包资质（如房屋建筑工程资质、公路工程资质等）、专业承包资质等。
  • 企业资质证明是经常要用到的，例如对于单位、企业来说，工程设计、承包、建筑、装修、施工、进出口等事项签订协议、合同时，都要提到、用到。从事行政总监、工程监理、质量检验也都需要资质证明。有些特殊行业，国家有特别的要求的，比如食品行业，需要QS（“质量安全”Quality Safety）食品生产许可证，还有制做特种设备、音像制品的，国家都有特殊的要求，这里资质证明就显得尤为重要。对个人来说，资质证明也非常重要，例如从事医生、药学咨询师、会计师、律师、心理教练、商务谈判师、国际投资咨询师等等工作，都需要专门的资质证明。
  • 企业资质证明包括：营业执照、机构代码证，税务登记证，经营许可证，和从事行业的相关文件。
• 建筑资质等级
  • 建筑业企业资质分为特级、一级、二级、三级等四个等级。不同等级的资质对企业的要求不同，包括企业的资产、人员、业绩等方面。

四、建筑资质办理的相关材料

新成立企业应提供以下申报材料：

1. 企业法人营业执照副本。
2. 企业章程。
3. 外商投资企业批准证书（如有）。
4. 投资方的银行资信证明。
5. 投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件。
6. 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
7. 建造师（项目经理）注册（资格）证书、身份证。
8. 工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证。
9. 资质标准要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证。
10. 市（州、地）建设局或交通、水利、信息产业等相关部门对必须具备的实物条件，包括办公场所、技术装备等的考察意见。
11. 申请铁道、交通、水利、信息产业、民航等专业资质的，每增加一项资质，须增加二份《建筑业企业资质申请表》及一份相应的附件资料。

申请资质升级或增项，除应提交上述材料外，还应提交下列附件材料：

1. 企业资质证书正、副本。
2. 企业近三年的财务决算年报表。
3. 国家统计局制定的〈法人单位基本情况(C101 表)〉及近三年的〈建筑业企业生产情况(C102 表)〉、〈建筑业企业财务情况(C103 表)〉。
4. 经注册会计师或者会计师事务所审计的投资方最近三年的资产负债表和损益表。
5. 企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。

五、建筑资质办理的时间和收费

1. 办理期限
   • 申请施工总承包系列特级、一级和专业承包系列一级资质的初审期限为：自“窗口”受理完整申报材料之日起 20 个工作日内完成初审并上报建设部。
   • 施工总承包系列和专业承包系列二级及二级以下资质和劳务分包系列资质的办理期限为：自“窗口”受理完整申报材料之日起 20 个工作日内作出决定；因故不能作出决定的，经相关业务的分管厅长批准，延长 10 个工作日。
2. 收费标准
   • 按有关规定进行收费。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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