建筑资质升级人要求,建筑资质升级需要什么条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:47:49

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建筑资质升级人员要求

一、建筑资质升级人员要求是什么

建筑资质升级对人员有明确的要求。人员类型主要包括注册建造师及其他注册类人员、工程管理类人员、工程技术类人员和技术工人。

• 注册建造师及其他注册类人员：申请企业必须具有在本企业注册的相应专业的注册建造师，其他注册类人员只有在升特级时才涉及。
• 工程管理类人员：一般是指由住建部门颁发的经培训合格的具有岗位证书的十大类人员，如质量员、安全员、施工员、造价员、机械员、材料员、劳务员等等（包括三类人员证书）。
• 工程技术类人员：是指具有职称的人员，一般由人社部门颁发的工程序列职称。企业技术负责人一般需要副高级以上技术职称，并有个人业绩及从事相关专业从业年限限制。
• 技术工人：一般是指经行业部门、地方相关部门或行业协会培训合格，并具有技术岗位证书的技术工人。

二、建筑资质升级对人员的具体条件

不同类型的建筑资质升级，对人员的具体条件有所不同。以下是一些常见的条件：

• 数量要求：例如建筑工程施工总承包三级升二级，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
• 职称要求：企业技术负责人通常需要副高级以上技术职称。
• 从业年限要求：技术负责人等人员有从事相关专业的从业年限限制。

三、建筑资质升级所需人员的资质标准

• 注册建造师：应具备相应专业的注册资格，并在本企业注册。
• 技术负责人：如建筑工程施工总承包资质升级，技术负责人需具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
• 职称人员：应取得人社部门颁发的相应职称证书。
• 技术工人：需经相关部门培训合格，并持有技术岗位证书。

四、建筑资质升级人员要求的相关政策

• 社保证明：上述四类人员，在办理资质许可时，申请单位要提供所有聘用人员的近三个月任何一个月的缴纳社保情况的证明，包括含缴纳基数的缴纳明细，带有人社部门公章的缴费凭证。
• 新政策影响：新政策下建筑资质升级，业绩满足标准是重要环节。目前建筑三级资质到期后不能做延续了，只能进行升级。工程业绩以全国建筑市场监管公共服务平台为准，房建类的业绩审核严格，一定要确保真实，不然升级被拒还会导致公司进入住建部门黑名单。

五、不同类型建筑资质升级的人员要求差异

不同类型的建筑资质升级，人员要求存在差异。例如，建筑工程施工总承包资质与专业承包资质的升级，在人员的专业、数量、职称等方面的要求可能不同。

• 总承包资质：通常对注册建造师、技术负责人、职称人员等的要求较为全面和严格，且数量较多。
• 专业承包资质：可能更侧重于特定专业领域的人员要求，人员数量和职称要求可能相对较少或更具针对性。

建筑资质升级的人员要求较为复杂，企业在进行资质升级时，应仔细了解相关政策和具体要求，确保人员符合标准，以提高升级的成功率。

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