建筑资质为什么被取消

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:47:48

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建筑资质被取消的常见原因

建筑资质被取消的常见原因主要包括以下几个方面：

• 虚假资质证书：一些建筑企业或个人为获取更多工程项目，通过购买或伪造资质证书等不正当手段进入市场，导致建筑市场混乱，施工质量难以保障。
• 工程质量问题：部分建筑企业在施工中存在严重质量问题，威胁建筑安全，无法保证施工质量。
• 安全隐患：一些建筑企业或个人在施工过程中未严格遵守安全规定，引发意外事故，给工人和周边居民带来极大安全风险。
• 人员数量不足与违规挂靠：企业存在人员数量不达标，为他人提供挂靠，技术负责人套用业绩等违规行为。
• 多次出现工程质量问题：如在施工中未按设计图纸和规范操作，导致楼房出现墙体开裂、漏水等质量问题，且类似情况屡次发生。
• 超越资质等级承揽工程：企业违反规定，超越自身资质等级承接工程范围。
• 施工中偷工减料：这种行为违反相关法规，严重影响工程质量和安全。
• 资质申请材料弄虚作假：企业伪造注册资金、人员数量、资历、企业装备以及工程业绩等资料数据，试图申请资质。
• 越级承包工程：企业承接超出自身资质等级的项目工程，此类工程业绩不被认可，还可能导致资质升级失败。
• 违法分包工程：将专项工程分包给无资质的个人或公司，属于违法分包，可能导致资质被降级或吊销，影响资质升级。
• 资质证书到期未延续：企业未在资质证书到期前办理延期，证书到期后继续工程活动，将受到相应惩罚。
• 资质未及时变更：企业的重要信息发生变化时，未办理资质证书变更手续。
• 人员问题：如人员社保未缴纳、人员年龄超过限制等，影响资质的申请和使用。
• 业绩造假：企业为升级资质伪造项目业绩，因监管措施升级而被发现。

哪些情况会导致建筑资质取消

以下情况可能导致建筑资质被取消：

• 资质许可机关工作人员违规：包括滥用职权、玩忽职守、超出法定权限、违反法定程序允许资质许可，对不符合资格标准条件的申请人给予资格许可等。
• 通过不正当手段取得资质许可：通过欺骗、贿赂等不正当手段获得资质许可的，应当予以撤销。
• 不按照建筑工程质量、安全标准进行设计、资质申请的材料作假被核查到、超出工程范围施工：这些情况容易导致资质被注销。

建筑资质取消的相关政策法规

建筑资质取消的相关政策法规主要包括以下

• 《推进建筑业发展和改革的若干意见》：明确淡化企业资质。
• 2014 年《建筑业企业资质标准》：直接取消/并入/合并等共取消 24 项专业承包资质，劳务资质取消等级划分。
• 住建部出台《建筑业企业资质管理有关问题的通知》：简化特级、一级资质标准。
• 劳务资质取消试点：开展劳务资质取消的相关试点工作。
• 住建部出台《简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》：取消建造师等人员要求。
• 《促进建筑业持续健康发展的意见》：明确进一步简化资质类别与等级设置。
• 正式取消园林绿化企业资质核准：各级住房城乡建设（园林绿化）主管部门不再受理城市园林绿化企业资质核准的相关申请。
• 工程咨询资质、地质勘查等几十项资质行政许可已取消：包括招标代理资质等多项资质的行政许可被取消。

建筑资质取消后的影响及应对措施

建筑资质取消后可能产生以下影响及应对措施： 影响：

• 对建造师的影响：住房和城乡建设部出台系列政策，二级建造师的管理从企业资质管理中淡出，强化个人执业制度，虽然建筑企业资质不断简化，但二级建造师仍是建筑业企业必备人员。
• 对建筑企业的影响：
  • 失去市场竞争优势：企业失去资质会在市场竞争中处于劣势，客户流失，生存难度增加。
  • 营收下降：无法承接业务，导致营收减少，前期投入变得无意义，面临经济损失。
  • 影响员工就业：企业可能缩减业务和人员，导致员工失业。
  • 影响企业发展：过去的经营管理问题暴露，拓展业务和开展新项目受限，制约企业实力和核心竞争力提升。 应对措施：
• 建筑企业：应不断提高自身实力，调整自身机制，适应资质改革大环境和建筑市场发展需求。
• 工程造价咨询企业：积极做精做专、向专业化发展，拓展经营思路，配齐其他建筑领域资质，提升综合能力。考虑通过建筑公司转让方式获得资质，以承接项目。

近期建筑资质取消的案例分析

近期建筑资质取消的案例分析如下：

• 宁夏出台政策，取消了约 112 家建筑劳务资质单位的资质。取消原因主要是造假行为频繁，包括虚假注册、虚构业绩等，损害企业形象，影响建筑市场。政府通过取消资质，提升建筑企业整体质量，营造公平竞争环境，加强监管力度，规范市场秩序。
• 取消设计一体化资质、园林绿化资质、物业管理二级以下资质、招标代理资质、劳务资质试点、工程咨询资质等。未来建筑资质改革可能走向简化，如办理流程简单化、申请材料减少、审查时间缩短，但审查力度会更严格。
• 大批建筑资质被取消，包括建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙等 4 个工程设计与施工资质，以及园林绿化、招标代理、劳务等资质。资质取消的原因包括深化改革需要、市场竞争激烈、顺应市场化方向、资质管理错乱等。对于有资质和无资质的企业影响不同，建筑企业应适应资质变化，不断调整自身。

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