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建筑法中承包商资质

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2024-09-13 09:47:43
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内容摘要：建筑法中承包商资质的规定根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包商资质评定的基本条件包括以下几个方面：注册资本：承包商应当具备符...

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建筑法中承包商资质的规定

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，承包商资质评定的基本条件包括以下几个方面：

注册资本：承包商应当具备符合国家规定的注册资本。这是确保承包商具备一定的经济实力和承担工程项目的能力的基础条件之一。
专业技术人员：承包商应当拥有一定数量和水平的专业技术人员，这些人员应具有法定执业资格。这是保证工程项目能够顺利进行并达到质量要求的关键因素之一。
技术装备：承包商应当具备从事相关建筑活动所必需的技术装备。这包括各种施工机械、检测设备等，以确保工程项目的质量和安全。
工程业绩：承包商应当具有已完成的建筑工程业绩。这是评价承包商能力和经验的重要依据，也是确保其能够胜任未来工程项目的重要条件之一。

《建筑法》还规定了承包商资质等级的划分和管理：

资质等级：从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级。承包商必须在取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
资质审查：承包商的资质等级需要经过资质审查合格后才能取得。这是确保承包商具备相应能力和条件的重要手段。

承包商资质的具体要求

根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。

具体到承包商资质的要求，以下是几个方面的详细规定：

特级资质：企业注册资本金3亿元以上，企业净资产亿元以上，企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上，并且企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质：企业近5年承担过规定工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。建筑工程专业一级注册建造师不少于5人，技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
二级资质：企业近5年承担过规定工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。建筑工程专业一级注册建造师不少于5人，技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
三级资质：企业近5年承担过规定工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。建筑工程专业一级注册建造师不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。

承包商资质的管理与监督

为了确保承包商资质的真实性和有效性，国家对承包商资质的管理与监督也做出了详细的规定：

资质证书：承包商必须持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
联合承包：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。
资质管理：建筑业企业资质等级标准和各类别等级资质企业承担工程的具体范围，由国务院建设主管部门会同国务院有关部门制定。各级建设行政主管部门应当加强对建筑业企业资质的监督管理，发现企业不再符合相应资质条件的，应当责令其限期改正；逾期不改的，可以撤回其资质证书。

建筑法对承包商资质的规定是全面而详细的，旨在确保建筑工程的质量和安全。承包商必须具备相应的注册资本、专业技术人员、技术装备和工程业绩，并且要通过资质审查，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。同时，国家对承包商资质的管理与监督也非常严格，以防止资质造假和滥用资质证书等行为的发生。这些规定为建筑市场的健康发展提供了有力的保障。