建筑施工资质升级间隔多久

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2024-09-13 09:47:41
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内容摘要：建筑施工资质升级间隔时间规定建筑施工资质升级的间隔时间并没有一个固定的统一规定。一般来说，建筑企业资质升级是没有年限限制的。但在实...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质升级间隔时间规定

建筑施工资质升级的间隔时间并没有一个固定的统一规定。一般来说，建筑企业资质升级是没有年限限制的。但在实际操作中，由于建筑企业工程业绩的完成需要一定的时间，不同的工程有不同的工期，若资质升级要求多项工程业绩，就要求企业取得的资质年限有一定时长，这样工程业绩才能顺利完成。

建筑企业申请企业资质升级，需要在安全生产许可证办理满一年的前提下。同时，建筑资质升级更主要的是考核企业的工程业绩，特别是资质改革后，资质升级渐渐取消了对人员的考核，除了企业项目负责人，已经不再考核其他人员了，业绩越来越重要，企业如果在工程业绩上达不到要求，资质升级是不能通过的，所以建筑企业要做好业绩备案。

不同类型建筑施工资质升级间隔要求

不同类型的建筑施工资质升级间隔要求有所不同。以建筑工程施工总承包资质为例，三级升二级需要满足一系列条件，如企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上；企业主要人员方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全，持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人；企业工程业绩方面，近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格，包括地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项，高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项，建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项，钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

建筑施工资质升级间隔的政策变化

近年来，建筑资质改革带来了一些明显的变化。例如，施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原 10 类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

施工甲级资质新标准新增“技术负责人必须为一级注册建造师且有工程业绩”，原来有职称就可以，现在必须得有证书和业绩了。而且施工总包甲级资质明确考核 10 个一级建造师，这对企业来说人员成本大大提高。

升甲级考核指标提高了，再加上后期的审查也会越来越严格，业绩核查会成为基本手段。系统升级，技术也会越来越成熟，那现有的一级资质市场价值必然水涨船高。

各地建筑施工资质升级间隔差异

都需要遵循国家的相关政策和规定。一些地区可能在审批流程、审查速度和效率上有所不同，有些地区的审批流程比较繁琐，可能需要较长的时间来完成资格审查和评估。而在一些高效的地区，审批速度可能较快，申请人可以更快地完成资质升级手续。

建筑施工资质升级间隔的影响因素

影响建筑施工资质升级间隔的因素主要包括以下几个方面：

企业人员的配置问题：
- 注册建造师数量不符合标准，或者专业建造师的数量不符合标准。
- 技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足。
- 拥有职称的人数不足。
- 施工现场管理人员数量不足或施工人员，质量人员，安全人员等配置不完整。
- 技术工人的数量不符合标准或级别不足。
企业工程业绩问题：
- 建筑公司的业绩不符合标准。
- 建筑公司业绩尚未录入建筑工程监管平台。
公司的净资产和技术设备问题：
- 收入结算后，净资产不符合标准。
- 技术设备不符合标准。
其他方面的问题：
- 财务报表和统计报表多年未经审计或不一致。
- 参加社会保险的人数不符合标准，社会保险不符合标准。
- 缺乏社会保险缴费的凭证。
- 建筑公司有严重的不良行为记录。
- 企业安全生产证书已过期。
- 其他办事处不同意。
- 越级申报。
- 缺乏厂房证明材料。
- 合同单方结算。