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建筑单位资质等级有哪些标准

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2024-09-13 09:47:37
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内容摘要：建筑单位资质等级标准一、建筑装饰工程施工企业资质等级标准一级资质工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元。具有独...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑单位资质等级标准

一、建筑装饰工程施工企业资质等级标准

一级资质
- 工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元。
- 具有独立企业法人资格。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项。
- 企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。
二级资质
- 工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元。
- 近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项。
- 近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
- 企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
- 企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 具有完善的质量管理体系，运行良好。
三级资质
- 具有独立企业法人资格。
- 工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
- 企业技术负责人具有不少于三年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
- 具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

二、房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准

特级资质
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
- 企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质
- 企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  1. 25层以上的房屋建筑工程。
  2. 高度100米以上的构筑物或建筑物。
  3. 单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
  5. 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
  6. 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。
- 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
二级资质
- 12层以上的房屋建筑工程。
- 高度50米以上的构筑物或建筑物。
- 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。
- 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
- 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
- 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。
- 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。
三级资质
- 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：
  1. 6层以上的房屋建筑工程。
  2. 高度25米以上的构筑物或建筑物。
  3. 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
  5. 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
- 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
- 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

三、建筑施工单位资质等级评定标准

建筑施工单位资质等级评定通常会综合考虑企业的资金、人员、技术、设备、管理等多个方面的因素。
- 对于施工总承包企业，评定标准可能包括企业的注册资本、净资产、工程业绩、技术负责人的资质和经验、注册建造师及工程技术人员的数量和资质等。
- 对于专业承包企业，除了上述因素外，还会重点考察企业在特定专业领域的技术能力和业绩。
- 新设立企业一般只能从最低等级申请资质，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级、二级资质。

建筑行业资质等级分类

一、总承包资质等级分类

建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程这10项资质设为一级、二级、三级。
机电工程和通信工程设为一级、二级和三级。

二、专业承包资质等级分类

港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程设为一级和二级。
地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程设为一级、二级和三级。

三、其他资质等级分类

特种工程、模板脚手架、预拌混凝土和劳务分包资质不分等级。

不同类型建筑单位资质要求

一、建筑施工单位资质要求

施工总承包资质：分为一级、二级、三级共三个级别，其中一级为最高级别。该资质主要用于施工项目的总承包，包括房屋建筑、市政工程、公路工程、铁路工程、电力工程等多个领域。
专业承包资质：分为一级、二级、三级共三个级别，其申办流程和所需条件与施工总承包资质相似。该资质主要用于承接某些专业性较强的施工项目，例如装饰装修、钢结构等。
施工劳务资质：该资质主要用于输出建筑劳务的分包作业，包括木工、钢筋工、瓦工等不同工种。施工劳务资质没有具体的等级之分，只要单位具备相应的作业能力和人员配备即可申请。

二、建筑设计公司资质要求

建筑设计甲级资质要求
- 具有独立企业法人资格，社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
- 企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
- 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
- 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于3项，其中，大型项目不少于1项。
- 有必要的技术装备及固定的工程场所。
- 企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。
建筑设计乙级资质要求
- 社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
- 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于3项，或大型项目工程设计不少于1项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于2项，或大型项目工程设计不少于1项。
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。
建筑设计丙级资质要求
- 社会信誉良好，注册资本不少于50万元人民币。
- 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的工程设计不少于2项，具有中级及以上专业技术职称。
- 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的项目工程设计不少于2项。
建筑设计丁级资质要求（限建筑工程设计）
- 社会信誉良好，注册资本不少于5万元人民币。
- 企业专业技术人员总数不少于5人。其中，二级以上注册建筑师或注册结构工程师不少于1人；具有建筑工程类专业学历、2年以上设计经历的专业技术人员不少于2人；具有3年以上设计经历，参与过至少2项工程设计的专业技术人员不少于2人。
- 有较完善的技术、财务、档案等管理制度。