建筑公司资质三级资质分类,建筑公司三级资质承包范围

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:47:35

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建筑公司三级资质的分类和要求

建筑公司资质分为不同的等级，其中三级资质是最低级别的资质。根据国家相关规定，三级资质的建筑公司可以从事一定范围内的建筑工程施工总承包及分部分项工程承包。以下是关于建筑公司三级资质的详细分类和要求：

三级资质的基本条件

1. 注册资本：三级建筑公司的注册资本应为80万元以上。

2. 专业技术人员：必须拥有适当数量的专业技术人员，包括具备建造师建筑工程专业资格的负责人，以及中级以上职称的业务人员。具体从业资格要求见有关规定。

3. 财务审计报告：应提交相应年度的财务审计报告，要求合法、真实、准确，并经由相应的会计师事务所审核核准。

4. 经营资金：必须具备专业的经营资金。

5. 技术负责人：技术负责人应具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

6. 工程业绩：虽然办理三级资质时不需要公司具有销售业绩，但技术负责人（或注册建造师）需主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

三级资质的具体分类

建筑公司三级资质的分类主要依据其可以承担的工程类型和规模。以下是具体的分类和要求：

1. 建筑工程施工总承包三级资质

1. 企业资产：净资产800万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

   • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

2. 建筑工程分部分项承包三级资质

1. 企业资产：净资产400万元以上。

2. 企业主要人员：

   • 建筑工程相关专业注册建造师不少于3人。

   • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于5人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于15人。

三级资质的申请流程

1. 准备材料：根据上述条件，准备相应的申请材料，包括企业基本情况、注册资本证明、专业技术人员名单及资格证书、财务审计报告等。

2. 提交申请：将准备好的材料提交至有关行政主管部门，通常是住房和城乡建设部门。

3. 审核批准：行政主管部门会对提交的材料进行审核，确认符合三级资质条件后，予以批准并颁发资质证书。

三级资质的业务范围

1. 可承担的工程范围：三级建筑公司可以从事一级、二级建筑工程的实施管理，可以投标招标施工总承包，以及分部分项工程承包。还可以从事建设管理、监理、建筑设备设计等工作。

2. 具体工程类型：例如，可以承担地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

三级资质的税务处理

1. 账务处理：建筑公司在实现收入时，账务处理为借记应收账款等科目，贷记主营业务收入，同时贷记应交税费—应交增值税（销项税额）。

2. 劳务费处理：收到劳务费时，开具发票，账务处理为借记银行存款，贷记主营业务收入。

3. 工资及社保处理：计提劳务派遣人员工资及企业承担的社保、住房公积金时，账务处理为借记主营业务成本，贷记应付职工薪酬—工资，其他应付款—社保（企业交纳部分），其他应付款—住房公积金（企业交纳部分）。

三级资质的优势

1. 参与大型项目：获得三级资质是建筑行业进入大型施工项目的基础，一般企业施工大型项目时都会要求三级资质以上的公司承接，以确保工程质量。

2. 政策优惠：获得三级资质或更高资质的公司能够享受到政府给予的部分政策和优惠。

3. 招投标优势：在招投标过程中，具有较高资质的公司通常更具竞争力，有助于企业获得更多的工程项目。

建筑公司三级资质是建筑企业进入建筑市场的基本门槛，获得三级资质对于企业发展具有重要意义。企业应根据自身情况，选择合适的资质类型，并严格按照国家相关规定进行申请和运营。

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