建筑公司企业资质标准,建筑公司企业资质标准要求

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:47:34

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建筑公司企业资质标准

建筑公司的企业资质是衡量其施工能力、技术水平和管理能力的重要指标。根据国家相关规定，建筑企业资质分为不同的等级和类别，各类资质的具体标准有所不同。以下是详细的建筑公司企业资质标准：

一、施工总承包企业资质等级标准

1. 企业资信

   • 具有独立企业法人资格。

   • 近五年独立承担过一定规模的装饰装修工程，具体要求如下：

     • 单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程不少于2项。

     • 或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程不少于4项。

2. 技术条件

   • 企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程的经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称。

   • 企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

3. 技术装备及管理水平

   • 有必要的技术装备及固定的工作场所。

   • 具有完善的质量管理体系，运行良好。

   • 具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

4. 公司净资产

   • 三级建筑资质：净资产800万元以上。

   • 二级建筑资质：净资产4000万元以上。

   • 一级、特级建筑资质：净资产更高。

二、专业承包企业资质等级标准

1. 企业资信

   • 具有独立企业法人资格。

   • 近五年独立承担过一定规模的装饰装修工程，具体要求如下：

     • 单项合同额不少于500万元的装饰装修工程不少于2项。

     • 或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程不少于4项。

2. 技术条件

   • 企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程的经历，具备二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

   • 企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

3. 技术装备及管理水平

   • 有必要的技术装备及固定的工作场所。

   • 具有完善的质量管理体系，运行良好。

   • 具备技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

三、劳务分包企业资质标准

1. 企业资信

   • 具有独立企业法人资格。

   • 工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。

2. 技术条件

   • 企业技术负责人具有不少于3年从事建筑装饰装修工程的经历，具备二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。

3. 技术装备及管理水平

   • 有必要的技术装备及固定的工作场所。

   • 具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

四、具体要求

1. 注册建造师

   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

2. 技术负责人

   • 具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

   • 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3. 施工现场管理人员

   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

4. 技术工人

   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

5. 工程业绩

   • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

五、申报材料

1. 基本材料

   • 《建筑业企业资质申报表》及其电子文档。

   • 企业法人营业执照副本。

   • 企业章程。

   • 外商投资企业批准证书。

   • 投资方的银行资信证明。

2. 人员材料

   • 投资方拟派出的董事长、董事会成员、企业财务负责人、经营人、工程技术负责人等任职文件及证明文件。

   • 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。

   • 建造师（项目经理）注册（资格）证书、身份证。

   • 工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证。

   • 资质标准要求企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证。

3. 其他材料

   • 办公场所房屋产权证书或房屋租赁合同。

   • 资质标准要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票。

   • 市（州、地）建设局或交通、水利、信息产业等相关部门对必须具备的实物条件，包括办公场所、技术装备等的考察意见。

六、注意事项

1. 法律法规

   • 建筑业企业资质管理规定第一条，为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，确保建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规，制定本规定。

2. 资质升级

   • 建筑业资质升级归建设部、建设厅、当地建设局或者是建设主管部门管理。

建筑公司企业资质标准涉及多个方面，包括企业资信、技术条件、技术装备及管理水平、公司净资产等。企业在申请资质时需严格按照相关标准准备材料，并确保各项条件符合要求。

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