建筑企业工程技术人员资质

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  2024-09-13 09:47:31

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建筑企业工程技术人员资质的定 分类

建筑企业工程技术人员资质是指建筑企业中从事工程技术工作的人员所具备的专业能力和水平的认定。根据不同的专业和工作领域，可分为以下几类：

• 企业职称人员：通过评审获得职称，分为初级、中级和高级。
• 建造师：通过国家统一考试并注册后取得执业资格证书，分为一级和二级，且有不同专业划分。
• 技术负责人：不同等级的技术负责人需满足不同年限的工作经历，并具备中级以上职称或相应的建造师资质证书。
• 技术工人：包括架子工、木工、防水工等不同工种，且有初级、中级和高级的区分。
• 九大员：指施工现场管理人员，包含施工员、安全员、材料员、质量员等 9 类人员。

参考资料：

• 中提到“建筑企业资质办理，要办理资质，人员以及人员职称又是必不可少的。不同的资质类别，对人员的要求在数量、级别等都有差异化的分类，那么建筑资质办理都需要哪些人员，人员的职称管理又是怎样的呢，一起来看下。一、人员类别 1.企业职称人员 职称人员是指拥有专业技术的人员，职称人员主要是通过评审获得职称，分别有初级中级和高级之分，但是职称人员和一级建造师、二级建造师又是不一样的。 2.建造师 建造师，是指通过国家统一考试，考试合格顺利注册后取得执业资格证书。分为一级和二级，两个等级还还划分了不同的专业。 3.技术负责人 不同等级技术负责人，需要满足不同年限的工作经历，还需要具备中级以上的职称或者是二级建造师以上的资质证书。 4.技术工人 技术工人包括架子工、木工、防水工等不同工种，还有初级、中级和高级的划分。 5.九大员 九大员指的就是施工现场管理人员，包含施工员、安全员、材料员、质量员等 9 类人员。”

建筑企业工程技术人员资质的评定标准

建筑企业工程技术人员资质的评定标准因资质类别和等级的不同而有所差异。以下是一些常见的评定标准：

• 企业资产方面，如净资产需达到一定金额。
• 人员方面，包括技术负责人的工作经历和职称要求，专业技术人员的数量和职称要求，以及技术工人的数量和技能等级要求等。
• 工程业绩方面，部分资质要求技术负责人或企业具有一定规模和质量的工程业绩。

例如，对于建筑工程施工总承包三级资质，其标准为：

• 企业资产：净资产 800 万元以上。
• 人员要求：
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  • 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

参考资料：

• 中提到“资质标准：企业资产：净资产 240 万元以上。企业主要人员：(1)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；相应的专业技术人员齐全。(2)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 5 人。(4)技术负责人主持完成过相应专业工程业绩 2 项。”
• 中提到“资质标准：1.企业资产净资产 800 万元以上。(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。(2)技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。”

建筑企业工程技术人员资质的获取流程

获取建筑企业工程技术人员资质主要有以下几种方式：

• 直接购买别人现成的公司：包括整体转让、资质分离、收购股权等方式。但需注意，建筑资质不能单独转让，要通过合法途径进行。
• 资质加盟分公司：与有资质的单位合作，在当地成立子公司，共享其资质、人员等资源。
• 正常申请资质：这是较为稳妥且节约成本的方式。首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料：
  • 建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。
  • 企业法人营业执照副本。
  • 企业章程。
  • 企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
  • 建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书。
  • 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
  • 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证。
  • 建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明。
  • 建筑业企业安全生产条件有关材料。
  • 资质标准要求的其他相关材料。

参考资料：

• 中提到“想要获取建筑资质，有以下几种方式： 一、直接买别人现成的公司 想要快速获取资质最快的方式就是直接购买他人已有的资质，但法律有规定建筑资质是不能单独转让的，所以想要合法购买只有以下几种方式： 1、整体转让 2、资质分离 3、收购股权 二、资质加盟分公司 建筑资质加盟简单来说就是：有建筑资质或者有比较高资质的单位，以年为单位与当地有工程任务的人或单位，以加盟的方式资质合作，在当地成立子公司然后授权资质和支持。 实际上就是在总公司的名义下开分公司，共享总公司的资质、工程人员和八大员等。 相对于“挂靠”而言这种方式是一个全新合法合规的模式。 三、正常申请资质 公司如果想要获得稳定的发展，自己申请资质肯定是最节约成本也最稳妥的方式，脚踏实地一步一个脚印慢慢积累。 首次申请或者增项申请建筑业企业资质，应当提交以下材料： 1、建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； 2、企业法人营业执照副本； 3、企业章程； 4、企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料； 5、建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书； 6、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证； 7、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证； 8、建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明； 9、建筑业企业安全生产条件有关材料； 10、资质标准要求的其他相关材料。”

建筑企业工程技术人员资质的重要性

建筑企业工程技术人员资质具有多方面的重要性：

• 是企业综合实力和能力的体现，只有取得资质，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
• 是企业参与工程投标和承接工程的必备条件。没有资质，企业无法办理安全生产许可证，不能参与工程投标。
• 有助于增强企业竞争力。资质等级的高低、类别直接关系到企业的竞争力和对外品牌优势，促使企业不断提高人员素质、管理水平等综合实力。
• 有助于形成合理的企业组织架构。通过资质管理，企业可以优化资源配置，形成多角化、国际化、战略化经营格局。
• 有助于提高企业经营管理水平。资质是竞标活动的“门槛”，影响企业的经营业绩，促使企业加强资质管理，提高经营管理水准。

参考资料：

• 中提到“建筑资质对于建筑企业来说，是公司综合实力和能力的体现。只有取得资质，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑业企业资质证书实际上就是指建筑企业有能力完成一项工程的证明书；资质对于一个建筑企业，起着非常大作用的。如果建筑业没有资质，是不能办理安全生产许可证的，也就不能参与工程投标。近年，建筑行业处于大整顿的趋势，合规、合法、具备企业资质的单位才可以在激烈的市场竞争中存活。住建部对于企业资质审核日趋严格。”
• 中提到“1、建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，其中主要是在招投标的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单观查，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备，这样一来可以保证工程保质保量完成，即使在施工过程中产生问题，有地方追责。如果企业没有获得相应的资质认证，即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得资质证书是企业生存与运转的前提。 2、随着建筑业的发展，有越来越多的人跨入这一行业，这时候资质证书就相当于是增强客户信任的催化剂，它能给客户带来安全感，资质证书是企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。 3、建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效，另一方面又注意到了“现实中在一定地区普遍存在的超越资质签订合同的现象”，对其效力的处理做出了变通，允许当事人在事后取得资质或者工程质量合格的情形下依据合同主张权利。从而可见建筑资质证书是非常重要的，如果没有取得资质证书， 4、建筑企业在没有取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时仍不能认定合同有效。欠缺资质的施工合同无效原因在于违反了行政法规禁止经营的规定，原则上应认定为无效，但是根据《建筑资质管理规定》承认例外情形的存在，认识上的分歧在审判实务中也有体现，同样是施工企业欠缺资质的施工合同，法院的判决结果有时候却会截然相反。”

不同地区建筑企业工程技术人员资质的差异

不同地区办理建筑企业工程技术人员资质存在一定的差异：

• 地区行业标准可能会有些微差别。由于每个地区的建筑市场不同，对于企业的要求也有所不同，因此在不同地区的建筑资质申请中，需要注意一些当地的特殊要求和流程。
• 办证周期和费用不同。有些地区审批流程较为繁琐，周期较长，费用也相对较高。

参考资料：

• 中提到“地区行业标准会有些微差别 虽然建筑资质标准在全国范围内是一致的，但是不同地区的建筑行业标准可能会有些微差别。这是因为每个地区的建筑市场不同，对于企业的要求也有所不同。因此，在不同地区的建筑资质申请中，需要注意一些当地的特殊要求和流程。各地区的办证周期和费用不同 建筑资质办理的周期和费用在不同地区也会有所不同。有些地区比较繁琐、审批周期长，需要更长时间和更高的费用才能获得资质。因此，在选择建筑资质代办公司时，需要详细了解各地区的办证周期和费用情况，选择最优的方案。”

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