广州市开发资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:47:22

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广州市房地产开发资质办理

申请条件

广州市房地产开发资质的申请条件因资质等级而异。以二级资质为例，申请企业需要满足以下条件：

1. 注册资本：不低于2000万元。
2. 从事房地产开发经营年限：3年以上。
3. 近3年房屋建筑面积竣工量：累计竣工15万平方米以上，或与之相当的房地产开发投资额。
4. 建筑工程质量合格率：连续3年达到100%。
5. 上一年房屋建筑施工面积：10万平方米以上，或与之相当的房地产开发投资额。
6. 专业管理人员数量：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于1人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
7. 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
8. 无重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。

办理流程

办理广州市房地产开发资质的一般流程包括以下步骤：

1. 准备材料：包括房地产开发企业资质申报表、企业法人营业执照副本复印件、公司章程原件或复印件、企业验资报告和上年度财务报告等。
2. 提交申请：向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
3. 初审：省级房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见。
4. 上报：房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
5. 审核：住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。
6. 资质核定：准予许可的，颁发、送达资质证书。

注意事项

• 办理过程中，所有提交的材料须真实、完整、准确。
• 具体申请流程和材料要求可能会根据不同情况有所变化，建议在申请之前仔细阅读相关规定和说明，或者咨询广州市住房和城乡建设局相关部门的工作人员。

广州市房地产开发资质的办理涉及一系列的条件和流程。申请企业应确保满足相应的资质要求，并按照规定的步骤提交完整的申请材料。如有需要，可以寻求专业的咨询服务以获取更详细的帮助。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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