小规模建筑公司能办资质吗

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:47:04

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甘肃建筑拆迁资质的相关信息

一、甘肃建筑拆迁资质的申请条件

建筑企业申请甘肃建筑拆迁资质需要满足以下条件：

• 具有满足本标准要求的资产。足够的资产是申请建筑资质的首要条件，因为资产状况是衡量一个公司经济实力和承担风险能力的重要指标。建筑公司需要拥有足够的资产来承担工程建设中的经济责任和风险。
• 具有满足本标准要求的注册建造师、工程技术人员、技术工人。注册建造师是具有国家认可的注册资格的工程师，负责工程设计、施工管理等方面的工作。工程技术人员和技术工人则是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。
• 技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩。技术负责人需要具备丰富的技术和管理经验，并曾经参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。
• 拥有相应的施工设备，如起重机、挖掘机等。
• 拥有完善的组织机构和管理制度，能够保证企业的正常运转。
• 具有良好的信誉和商业道德，无违法违规记录。
• 符合当地建筑企业资质管理规定的其他条件。
• 有房地产开发资质。
• 有常设的拆迁部门。
• 有健全的管理制度。
• 拆迁专业人员不少于 8 人。 需要注意的是，不同的建筑资质标准对各项条件的要求有所不同，具体办理资质的条件还需结合当地相关规定进行了解和满足、、、、。

二、甘肃建筑拆迁资质的办理流程

甘肃建筑拆迁资质的办理流程主要包括以下步骤：

1. 下载建筑工程企业资质申报软件：点击“办事大厅”，点击所办资质一栏的“办事指南”，找到下载资质申报软件的下载地址。
2. 准备资质申报所需资金、人员和设备：对于企业申请资质，如果涉及一级注册建筑师注册的，公司还需要与建造师完成电子化注册流程，在注册之前，需要在新版本的建造师注册管理信息系统中完成实名认证，实名认证后，建造师通过系统提交注册申请，经聘请公司确认，通过新系统向住房和建设部报告。
3. 通过资质申报软件提交电子版材料：建筑企业资质申报所需材料查询： - 建筑工程企业资质行政审批栏 - 政策文件 - 建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见 - 建筑业企业资质申报材料清单。完成电子化资质申报后，企业需向住房和城乡建设部行政和审批办公室提供以下书面材料：
   • 省级住房和城市建设主管部门或者国务院国有资产监督管理委员会管理企业报送资质申报材料的公函。
   • 建筑企业资质申请表需要带有条形码，通过建筑工程企业资质申报软件加盖企业公章。
4. 通过审批获得资质：
   • 如果是通未实行告知承诺制的地区，电子化申报完成后，将由住房和建设部门审核批准，公告无异议之后就可以领取资质证书。
   • 如果所在地区实行告知承诺制试点，则流程如下：
     1. 申请受理，住房和城乡建设部行政审批中央办公室接受申请人的承诺申请并出具受理表。
     2. 资质审批，住房和城乡建设部根据申请人告知承诺申请材料和建筑市场监管公共服务平台信息，直接办理资质审批程序，并提出审批意见。
     3. 公示意见，审批意见通过住房和城乡建设部和试点政府(省)住房和城乡建设门户网站政务服务系统等公布，公示期为 10 个工作日，接受社会各界监督。
     4. 公告，如果在公示期间没有收到报告，住房和城乡建设部将在门户网站上进行公告并颁发资质证书。
     5. 核事后查，在做出行政许可后 6 个月内，住房和建设部建设监理部门及相关专家将组成核查小组，核实有关企业的业绩，重点是公司的业绩指标是否与承诺一致。

三、甘肃具备建筑拆迁资质的企业名单

甘肃省具备建筑拆迁资质的部分企业如下：

• 甘肃四建集团：注册资本 3 亿元，企业总资产 114 亿元，打造了以建安施工、房地产置业、工业制造、现代商贸服务、投融资、科技研发为主的六大经济板块，下设土建、安装、装饰、房地产开发、物业、劳务、钢结构、装配式建筑、设备料租赁等多家专业公司，具备年完成经济总量 100 亿元以上、交竣工面积 500 万平方米以上的生产能力。施工范围涉及石油化工、冶金、火电、风电、水利、矿山、纺织、航天、医疗卫生、体育、教育、旅游、供热、公路、市政道路、地质灾害治理、岩土勘测、给排水、污水处理、工业厂房、高层建筑及电气设备、钢结构、装配式建筑、机电设备安装等领域。
• 中铁二十一局集团有限公司：隶属国务院国资委下属的中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科技研发、房地产开发、矿产资源开发及商贸经营等于一体的国有特大型建筑企业集团。年度施工能力 400 亿元以上。
• 八冶集团：成立于 1955 年 10 月，是新中国在大西北最早组建的国有大型冶金施工企业被国务院誉为“共和国功勋部队”。曾先后隶属于国家重工业部、冶金工业部、中国有色金属工业总公司、甘肃省国资委。主营工程总承包、房地产业、医养产业等业务，涵盖投资、设计、采购、建造、运营全产业链体系。
• 甘肃省建设投资(控股)集团有限公司：是全省首批国有资本投资公司试点单位之一，肩负服务全省发展战略、优化国有资本布局、提升产业竞争力的职责。连续 9 年位列中国企业 500 强，2020 年名列第 294 位，完成经济总量逾 800 亿元。甘肃建投先后在亚洲、欧洲、非洲、大洋洲、和美洲的 40 余个国家和地区，开展经援、工程承包、建材、技术和劳务合作、商贸、酒店旅游等业务，建成了一大批在国际上有较大影响和高质量的经援工程、承包工程。
• 甘肃兴华房屋拆除工程有限公司：甘肃最大的拆除公司，井桩成孔，兴华房屋资质最全的拆除公司。
• 甘肃泽聚建筑拆迁工程有限公司：经营范围包括建筑工程劳务分包、道路施工工程、混凝土破碎、室内改建工程、土石方开挖、回填、建筑拆迁、水利水电、园林绿化、管道、城市及道路照明工程、水电暖安装工程、机械设备租赁等。

四、甘肃建筑拆迁资质的相关政策法规

甘肃省关于建筑拆迁资质的相关政策法规主要包括： 《甘肃省房屋拆迁条例》：

• 明确了拆迁管理的相关规定，包括拆迁许可证的申请、拆迁范围的确定、拆迁活动的限制等。
• 规定了拆迁补偿的方式和标准，如货币补偿的金额按照所拆房屋产权证件上载明的建筑面积、被拆迁房屋的区位、用途，以房地产市场评估价格协商确定。
• 对公益事业房屋、市政公共设施等的拆迁补偿和处理方式进行了规定。
• 明确了拆迁主管部门的职责和权力，包括对拆迁工作的检查、监督、裁决等。

《甘肃省城市房屋拆迁管理办法》：

• 对拆迁人的定义、被拆迁人的权益保护等进行了明确。
• 详细规定了拆迁管理的流程和要求，包括拆迁申请资料的提交、拆迁主管部门的审查和决定期限等。
• 对拆迁补偿的方式、范围和标准进行了具体规定，如拆迁用于公益事业的房屋及其附属物的处理方式等。
• 对特殊情况的拆迁补偿，如拆除有装饰的非住宅房屋的补偿方式等进行了说明。

五、甘肃建筑拆迁资质的审批部门

1. 住建部总的出来了建筑资质管理规定，明确了建筑资质审核部门，但是下发到地方之后，由于当地情况各有不同，建筑资质审核方面就会出现相应的政策调整，有的需要直接去到当地住建厅，有的可以直接在网上申请。
2. 由于建筑资质是有等级划分的，不同的建筑资质等级对应不同的申报部门。新办三级建筑资质在市或扩权县需要在住建局审批；三级升二级建筑资质就是去省住建厅；二级升一级和特级建筑资质就要到住建部。当然，部分专业建筑资质会有不同部门审核，这个就建议去提前咨询专业人士或机构。
3. 第三，需要明确的是，资质申报的部门，必须是公司注册所在地。但如果企业想节省费用，也可以在申报成本更低的西部地区设立公司，然后用更少的钱去完成资质办理、、。

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