园林配套建筑资质转让协议

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:46:39

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园林配套建筑资质转让协议模板

签约地点:___ 签约日期:年___月___日 出让方(以下简称“甲方”): 受让方(以下简称“乙方”):___

一、转让标的 甲方同意将其拥有的园林配套建筑资质转让给乙方。

二、转让条件 甲方已向乙方充分、准确告知资质的现状，乙方对此并无异议，同意受让。

三、转让款

1. 本宗资质转让款共为人民币___万元(大写:___)。
2. 所转让资质的具体范围和等级最终以相关部门核发给乙方的证书上所确认的为准，甲、乙双方不再就差异补、退转让差价。

四、转让价款的支付方式

1. 甲、乙双方同意本合同转让款全部付至以下账户:户名:___ 乙方将转让款付至上述账户即视为甲收到乙方相应的转让款，除双方另有约定外，乙方将款项付至其他账户或以其他方式向甲方另行支付转让款的，视为乙方未付款。
2. 本合同签订之日乙方向甲方支付转让款人民币___万元(大写:___)。甲方应向乙方出具收款收据。

五、税费承担 转让价款包含资质登记至甲方或甲方指定方名下的税费，资质从甲方或甲方指定方变更登记至乙方或乙方指定方名下所产生的甲、乙双方税费由乙方承担。

六、转让手续

1. 资质登记至甲方或甲方指定方名下的手续由甲方负责。
2. 资质从甲方或甲方指定方名下变更至乙方或乙方指定方名下的手续由乙方负责，甲方提供必要的协助。

七、各方权利义务 （一）甲方权利义务

1. 甲方应在本协议签订之日起___个工作日内将资质权属办至甲方或甲方指定方名下。
2. 甲方应按转让款金额向乙方提供本次转让的相关发票，___万元额度以内的发票，税金由甲方承担，超出___万元额度的发票，税金由乙方承担。
3. 甲方委托居间方代为向乙方交付发票，如乙方延期支付转让款或支付发票税金，甲方或居间方有权暂缓向乙方提供发票。
4. 根据乙方要求，协助乙方处理与资质相关的事宜。
5. 自乙方付清本次资质的全部转让款并且资质变更登记至乙方或乙方指定方名下之日（以向主管行政部门递交申请之日为准）起___个工作日内，甲方向乙方移交与资质有关的证照、文件、资料、物品，届时甲、乙双方可签署移交清单。 （二）乙方权利义务
6. 乙方应按本合同约定支付转让款给甲方。
7. 乙方应提供协助办理资质变更所需的相关资料。
8. 自乙方付清本次资质的全部转让款并且资质变更登记至乙方或乙方指定方名下之日（以向主管行政部门递交申请之日为准）起，与资质有关的全部权利义务、责任和风险由乙方享有和承担，相关法律关系由乙方处理。

八、违约责任

1. 如因甲方责任，导致资质未能按期变更至甲方或甲方指定方名下的，则甲方应按延期天数，每日赔偿乙方已付转让款总额___的违约金。
2. 如乙方不能按时支付每期转让款的，从逾期之日起，乙方应向甲方支付违约金，违约金按迟延支付转让款总额每天___计算，超过一个月的，甲方并有权解除合同，且已收乙方款项不予退还。

九、特别约定

1. 本合同是甲、乙双方转让合同项下资质的真实意思表示，但在办理有关过户手续时双方所依有关主管部门提供的合同范本而签订的合同与本合同约定不一致的，以本合同为准。
2. 甲、乙双方就本合同发生纠纷的，应友好协商，相关权利义务归甲、乙双方享有和承担，与代收款人无关。
3. ___万元(大写:___)，如因乙方开发需要，需解除相关合同关系的，则甲方以___万元额度为限承担解约赔偿款项支付责任，超出___万元以外的款项或其他法律责任由乙方承担。如甲方或乙方无需向对方支付违约赔偿的，则甲方在上述合同关系期限届满之日起___个月内向乙方无息退回___万元。

十、 甲、乙双方确认，在本协议中记载的联系地址、电话、为双方有效联系地址和电话，任一方如有变更，应于变更之日起日内书面通知对方，否则视为没有变更。

园林配套建筑资质转让协议注意事项

在签订园林配套建筑资质转让协议时，需要注意以下几个重要方面：

• 合法合规性：确保资质转让符合国家和地方的相关法规和政策，否则可能被认定为非法转让，产生严重后果。
• 资质的真实性和有效性：认真检验资质证书的真实性和有效性，防止因证书问题导致无法承揽工程和项目，造成经济损失。
• 合同条款清晰明确：在签订转让协议时，要仔细审核合同条款，确保条款清晰、明确，涵盖双方的基本信息、转让的资质范围、价格、付款方式、转让的时间、双方的义务和责任等重要内容，避免出现纠纷或争议。
• 审批时间：资质转让的审批时间不定，需要耐心等待。在选择合适的时间和方案时，必须综合考虑各种因素，以避免导致公司经营困难和损失。
• 过户手续：企业资质过户时，必须要认真执行手续，包括调查、审核、备案、过户等，确保过户过程顺利进行，以避免发生问题。
• 财务状况调查：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债，避免收购后承担不必要的债务。
• 公司业绩及在建项目：了解公司业绩及在建项目情况，包括是否出现过事故等。
• 营业执照和资质证书有效期：关注营业执照有效期及营业执照年检是否合格，以及资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。

园林配套建筑资质转让协议相关法律法规

与园林配套建筑资质转让协议相关的法律法规主要包括：

• 《中华人民共和国建筑法》：对建筑活动进行规范，包括建筑工程的发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等方面。
• 《中华人民共和国企业法》：规定了企业的设立、组织形式、权利义务等方面的内容。
• 《建筑业企业资质管理规定》：明确了建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面的要求。

在签订和履行园林配套建筑资质转让协议时，必须遵守上述法律法规的规定，以确保转让行为的合法性和有效性。

成功的园林配套建筑资质转让协议案例

以下是一个成功的园林配套建筑资质转让协议案例： 某园林公司 A 拥有一定级别的园林配套建筑资质，但由于经营策略调整，决定将该资质转让给另一家有发展需求的园林公司 B。 在转让过程中，明确了转让的资质范围、价格、付款方式等关键条款。 公司 B 对公司 A 进行了全面的尽职调查，包括财务状况、业绩情况、在建项目等方面，确保没有潜在的风险和问题。 双方签订了详细的转让协议，明确了双方的权利和义务，并按照相关法律法规和程序办理了资质变更手续。 在整个过程中，双方保持了良好的沟通和合作，最终顺利完成了资质转让，公司 B 获得了所需的资质，得以拓展业务，公司 A 也实现了资源的优化配置。

园林配套建筑资质转让协议纠纷处理

在园林配套建筑资质转让过程中，如果出现纠纷，可以采取以下处理方式：

• 协商解决：尽量达成双方都能接受的解决方案。
• 按照协议约定处理：如果转让协议中对可能出现的纠纷有明确的约定，应按照协议的规定进行处理。
• 寻求法律途径：如果协商无法解决纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律手段解决争议。

需要注意的是，在签订转让协议时，应明确纠纷解决的方式和途径，以便在出现纠纷时能够及时、有效地解决。

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