云南建筑资质挂靠

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2024-09-13 09:45:37
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内容摘要：云南建筑资质挂靠云南建筑资质挂靠的风险与责任云南建筑资质挂靠是一种常见的商业行为，这种行为也伴随着一定的风险和责任。挂靠人通常会利...

各类资质· 许可证· 备案办理

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云南建筑资质挂靠

云南建筑资质挂靠的风险与责任

云南建筑资质挂靠是一种常见的商业行为，这种行为也伴随着一定的风险和责任。挂靠人通常会利用被挂靠公司的信誉、信用或经营资格来获得更多的商业机会，而被挂靠公司则会从中获得一定的利益，可能是固定的管理费用，也可能是按比例提取的利润。这种互利的关系背后隐藏着不小的风险。例如，如果挂靠人在经营过程中出现违约或侵权行为，被挂靠公司可能会因此遭受巨大的损失。由于挂靠经营引发的法律纠纷也屡见不鲜，最常见的两种类型是：挂靠单位在对外合同中发生纠纷，；挂靠人以被挂靠企业名义对外交易产生债务后，债权人会要求被挂靠人承担清偿责任。

为了控制这些风险，企业可以通过以下几种措施来保护自身权益：签订书面经营协议，明确双方的权利义务，特别是明确挂靠人以被挂靠人名义对外经营中所应承担的法律责任；加强资质证照管理，严格管理企业法人营业执照、组织机构代码证、国税登记证、地税登记证、开户银行许可证等“五证”，禁止向挂靠人提供“五证”电子版本；加强授权委托管理，一旦发现挂靠人的经营行为超越了经营协议的范围或者授权委托书的权限，被挂靠人应积极采取措施，通过解除经营协议、向挂靠人的交易对象发出声明等形式，最大程度地维护自身合法权益。

云南建筑资质挂靠的种类

根据国家建设部《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》的规定，装修公司资质分为一级、二级、三级三类：

一级资质

企业资信：具有独立企业法人资格；具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于1000万元，净资产不少于1200万元；近五年独立承担过单项合同额不少于1500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于750万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；近三年每年工程结算收入不少于4000万元。
技术条件：企业技术负责人具有不少于8年从事建筑装饰装修工程经历，具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）执业资格或高级专业技术职称；企业具备一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）执业资格的专业技术人员不少于6人。
技术装备及管理水平：有必要的技术装备及固定的工作场所；有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

二级资质

企业资信：具有独立企业法人资格；具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于500万元，净资产不少于600万元；近五年独立承担过单项合同额不少于500万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项；或单项合同额不少于250万元的装饰装修工程（设计或施工或设计施工一体）不少于4项；近三年最低年工程结算收入不少于1000万元。
技术条件：企业技术负责人具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。
技术装备及管理水平：有必要的技术装备及固定的工作场所；有完善的质量管理体系，运行良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

三级资质

企业资信：具有独立企业法人资格；工商注册资本金不少于50万元，净资产不少于60万元。
技术条件：企业技术负责人具有不少于3年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师（建筑师、项目经理）执业资格或中级及以上专业技术职称。
技术装备及管理水平：有必要的技术装备及固定的工作场所；具有完善的技术、安全、合同、财务、档案等管理制度。

云南建筑资质挂靠的市场需求

在云南，建筑资质挂靠的需求仍然存在。例如，有些企业可能需要一级建筑师的资质来进行项目投标或施工，但他们自身可能不具备这样的资质。在这种情况下，他们会选择与具备相应资质的企业进行挂靠合作。这种需求不仅存在于民营企业中，一些国有企业也会因为各种原因选择挂靠合作。需要注意的是，建筑资质挂靠虽然在现实中存在，但在法律上是不被允许的。法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。这表明，任何形式的建筑资质挂靠都是不被允许的。

云南建筑资质挂靠是一种存在市场需求的行为，但由于其带来的风险和法律责任，企业在进行挂靠合作时应当非常谨慎。同时，由于法律明确禁止这种行为，企业在考虑挂靠合作时应当寻求合法的途径，以避免可能的法律后果。对于那些希望获得更高资质的企业来说，与其冒险进行挂靠合作，不如通过合法的方式提升自身的资质水平，从而在竞争中占据更有利的位置。