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二级资质保安配置

好顺佳集团
2024-09-13 09:45:35
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内容摘要：二级资质物业公司保安配置二级资质物业公司保安员的配置是确保物业安全和秩序的重要环节。以及他们在日常工作中应遵循的标准和规范。以下是...

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二级资质物业公司保安配置

二级资质物业公司保安员的配置是确保物业安全和秩序的重要环节。以及他们在日常工作中应遵循的标准和规范。以下是详细的保安配置说明：

1. 岗位职责明确化

大门岗职责

仪表和行为规范：保安员应衣着整齐，举止大方，统一配发制服，并佩戴腰带、工牌。
熟悉环境：值班人员须熟悉区内业主及家庭成员情况，掌握小区附近的情况。
安全防范：配合其他岗位，做好安全防范工作。发生突发事件时，应及时果断处理，并向上级领导汇报。
交通管理：指挥车辆按规定路线行驶，按规定位置停放，维持门口交通秩序。驶入小区的车辆要做好登记，车辆出入小区时要认真核对。
物品放行：对于搬出小区的大宗及贵重物品，必须汇报物业办公室，经物业批准后方可放行，并做好登记。
外来人员管理：对外来人员态度和蔼，讲文明讲礼貌，使用大门岗对讲联系业主，经业主同意后方可进入。对施工人员进入需办理有效证件，无证件或证件过期者一律不得进入。施工人员携带物品外出，必须业主或装修负责人同意并开具《物品携出单》方可放行。
岗上纪律：值勤中严格遵守岗上纪律，不得擅离岗位，不得看书、报、吸烟、打电话或从事与工作无关的一切事情。管好、用好所有警械。
值班登记：认真履行值班登记制度，工作中发生、处理各种情况应做详细记录，重大事件迅速向上级领导汇报。
敬礼制度：站岗期间是树立形象，见业主及开发商领导及公司领导要敬礼。站岗时间为：上午7:30—11:00，下午1:30—5:30，站岗期间每半小时轮流一次。

巡逻岗职责

仪表和行为规范：仪表端正、着装整齐、佩带齐全、精神饱满。每班提前10分钟进行交接班，认真查看交班记录并清点警用器械，遗留问题须说明清楚并签名。
24小时监控巡查：区内实行24小时监控巡查，防止不安全事故发生。发现问题及时处理，重大问题及时报告。
巡视检查：认真巡查小区各部位，防止死角。遇到业主主动打招呼，为业主和客人提供物业引导服务，提供有关物业管理的简单咨询服务。为老、弱、病、残及其它需求帮助的业主及家人提供必要的可行服务。

2. 安全意识与法律法规

安全管理制度：保安员应对物业安全管理制度有所了解，包括物业巡逻、门禁、紧急情况处理等方面的规定。
消防安全知识：保安员需要了解基本的消防安全知识，包括火灾的危害、预防和灭火措施，以及安全疏散通道等相关知识。
防范恐怖袭击：保安员应了解和学习如何防范恐怖袭击，并在工作中保持高度的警惕。了解可疑人员和物品的特征，掌握相应的处理方法，并与警方保持紧密联系。

3. 基本技能与操作

巡逻检查：保安员应掌握巡逻检查的基本技巧和方法，了解巡逻路线和时间，并逐一检查物业的各项设施和区域。在巡逻过程中，保安员还需留意可疑人员和异常情况，并及时报告相关情况。
门禁管理：保安员需要掌握门禁系统的操作，包括刷卡、识别、控制等方面的技能。了解门禁规定和操作流程，并能够妥善处理进出人员的记录和异常情况。
应急处理：保安员在突发事件发生时需要迅速反应，并采取相应的措施。掌握火灾报警器、灭火器等应急设备的使用方法，能够组织疏散人员，并与相关部门保持联络，确保事态得到控制。