丰台建筑类资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:45:28

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丰台建筑类资质

一、建筑资质等级

建筑资质改革后，除了总承包里面的施工综合资质和专业承包里面的不分等级资质以外，全部划分为甲、乙两个等级。

• 甲级是改革前的一级，属于建筑资质当中的最高等级，对企业承接相关建筑工程施工几乎没有限制，只要是该相关工程，企业都可以承接，不论合同金额是多大，涉及规模有多大，统统拿下。但需要企业每年的维护成本更高，因为需要的相关专业人员要求越多。
• 乙级是改革前的二级和三级合并，建筑企业在改革以后，初次办理的建筑资质都是乙级，相比改革之前，只能办理三级肯定有所优势，但是相对甲级建筑资质来说，其企业在相关工程承包范围中，有一定的限制。超出合同金额或者超过一定规模，就不能承接。

二、申请建筑资质证书详细资料

• 企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档。
• 企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本。
• 企业资质证书正、副本复印件（含变更记录栏）。
• 企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）组织代码证复印件。
• 代表工程的中标通知书，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要是需提供图纸，照片，工程结算单等。
• 近三年统计报表（《法人单位基本情况表》，《建筑企业生产情况》，《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》）。
• 经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。
• 资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设备购置或租赁合同，房屋产权证或租赁合同等相关证明。
• 法律法规定需要提供的其他材料。
• 法定代表人任职文件，身份证件复印件。
• 企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件。
• 注册建造师的注册执业证书。
• 企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件。

三、申请建筑资质证书流程

1. 准备营业执照
2. 收集材料，填写资料
3. 递交资质申请
4. 资质审核
5. 领取证书

四、办理建筑资质证书时间

建筑资质办理，总流程时长一般为 2 - 3 个月

五、办理建筑资质费用

办理建筑资质的费用包括以下几个方面：

• 人员费用：企业人员不足时，需要花费一定的人员费用。企业人员不足时，可以选择招聘充足的人员，也可以找专业的资质办理机构合作，解决人员的问题，需要花费一定的费用。当然，企业满足人员要求，则不需要向办理机构花费人员费用。
• 社保费用：建筑企业办理资质，资质管理部门作出相关规定要求。企业要给公司职员购买社保，也就是上面说的人员，包括建造师、技术人员、技术负责人、职称人员。企业要给相应的人员缴纳社保，所以在与资质办理机构合作的时候，人员社保也是一项费用。
• 验资费用：办理资质的准备材料中要有验资报告。验资报告一般是由会计师事务所出具，这是要收取费用的。费用金额根据具体项目和验资金额的数值决定的，这个会有最低验资费用，通常会按百分比收费，另外还要参照市场行情，毕竟任何事物也不是一成不变的。
• 企业设备和厂房费用：一些资质对企业设备和厂房也有一定的要求，要求企业一定具备一定的技术装备和厂房，只有少部分是这样。因此，就产生了租赁费还有设备购买费。 建筑企业在找专业的资质办理机构的时候，还需要花费一定的服务费。

北京建筑施工总承包资质申请的难点在于，可能新企业暂时没有那么多人员，不能符合办理的人员要求，申请资质时需要 5 个建造师，6 个建筑行业的工程师，30 个中级技工，而且人员需要按要求对应职称配备，缴纳社保，错一点也不行。假如您没有办理经验，不是熟悉办理流程，不会做材料，只是一边咨询整理，基本上不用想也是驳回，这样您每交一次就是一个月，人员就要多跟着上一个月社保，成本会直线上升，所以多数老板都会选择代理机构为其办理。

防水防腐保温工程承包资质，申请需要新办理二级的资质，申请二级资质，需要配备的人员有：公司需要聘用建筑工程中级工程师 3 人，中级技术工人 15 人，全员公司缴纳社保，申请资质时需要提供社保材料。

建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准、三级资质标准、承包工程范围等具体要求如下：

资质等级	具体要求
特级资质标准	1. 取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务。 2. 取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 3. 取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意 1 项施工总承包特级资质和其中 2 项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。 4. 特级资质的企业，限承担施工单项合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。
三级资质标准	1. 企业资产：净资产 800 万元以上。 2. 企业主要人员：同一级资质要求一样。 3. 三级企业不再要求已完工程的工程业绩。
承包工程范围	三级资质：可承担下列建筑工程的施工： 1. 高度 50 米以下的工业、民用建筑工程。 2. 高度 70 米以下的构筑物工程。 3. 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。 4. 单跨跨度 27 米以下的建筑工程。

资信能力、人员要求等方面的具体内容如下：

方面	具体要求
资信能力	1. 企业注册资本金 3 亿元以上。 2. 企业净资产 亿元以上。 3. 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。 4. 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
人员要求	1. 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。 2. 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。 3. 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。 4. 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。 5. 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

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