上海二级建筑企业资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-13 09:45:20

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上海二级建筑企业资质的要求

建筑工程施工总承包资质

• 企业注册资金：不低于 4000 万元
• 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人
• 中级以上技术工人：不少于 30 人，如抹灰工、木工、钢筋工、模板工等人员
• 工程业绩：不少于 2 项

建筑装修装饰工程专业承包资质

• 企业注册资金：不低于 200 万元
• 注册建造师：建筑工程专业注册建造师合计不少于 3 人
• 中级以上职称人员：工程相关专业中级以上职称人员不少于 5 人
• 中级以上技术工人：不少于 15 人
• 工程业绩：不少于 2 项

上海办理二级建筑资质的条件

企业基础条件

• 注册资本要求：对企业净资产资本有明确要求，一般需要在规定数额以上
• 企业信誉记录考核：近年信誉记录会被审查，不得有重大质量事故、安全事故、合同违规等记录
• 安全生产条件配备：需要提交完善的企业安全生产管理制度，并配备专职安全生产管理人员和必要的安全生产条件
• 财务状况良好：提交审计机构出具的最近一年财务审计报告，经审计的财务指标需达到规定要求
• 良好的信用级别：要提供信用评级结果，近三年信用等级稳定在 A 级或以上，没有出现信用评级大幅下调的情况
• 项目经理丰富经验：配备有丰富工作经验的高级职称项目经理，能够对二级资质范围内的项目进行科学管理和控制

人员条件

• 注册建造师：分为一级和二级，其中一级资质企业基本都要求是一级建造师，而且不同类别资质对建造师专业要求也不同。建造师不是技术岗位，偏向于管理方面，可以担任项目经理
• 专业技术职称人员：一般高等级资质都要求技术负责人具有高级技术职称，等级较低的资质可以是中级职称，而且每项资质对企业的中级职称人员数量做了规定。办理资质所要求的职称证书必须是市级以上主管部门评定的才可以
• 九大员：办理施工资质要准备若干名施工现场管理人员，俗称九大员，现在已经增加为十六大员，比如：施工员、质量员、安全员、造价员、劳务员、材料员等。这些人员同样需要持证上岗，报考条件各不相同，除技术员要求是建筑专业外，其他人员一般通过培训，考试合格就能上岗
• 技术工人：施工资质对技术工人数量要求较高，特别是总承包，有的多达 200 人。技术工人有很多个工种，比如水电工、架子工、钢筋工油漆工等。技术工人证书属于一种技能鉴定，考证周期比较长，一般为 2 个月，因此企业要办理资质，最好提早组织人员考试

上海办理二级建筑资质的流程

1. 提交资质申请及相关材料：需要提交包括企业基本情况、企业性质证明、组织机构代码证等在内的一系列申请材料。还需要提供相关人员的资格证书及项目经验证明等材料
2. 材料审查：工程质监部门对申请企业提交的各项材料进行详细审查，审核其真实性、合法性和完整性
3. 实地考核：工程质监部门对申请企业进行实地考核，主要考核企业资金实力、技术设备、生产车间、施工经验等方面
4. 初审：根据材料审查和实地考核结果，由工程质监部门进行预审，对企业各项指标是否达标进行评议，并提出初步评定意见
5. 评委会评审：组织召开评审委员会，由专家组成的评委会根据审核结果进行投票表决，决定企业资质评定结果
6. 发证与公示：评委会评定企业资质符合要求后，工程质监部门颁发相应级别的建筑业企业资质证书。同时将企业资质信息在政府网站上进行公示

上海古建筑二级资质

• 企业资产
  • 净资产 4000 万元以上
• 企业主要人员
  • 建筑工程专业注册建造师不少于 5 人
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全
  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全
  • 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人，且人员齐全
• 企业工程业绩
  • 近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类 2 项工程的施工，工程质量合格。
    • 单体建筑面积 300 平方米以上的仿古建筑工程
    • 省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程
• 承包范围
  • 可承担建筑面积 800 平方米以下的单体仿古建筑工程，国家级 200 平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程的施工

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