浙江工程资质费用

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:48:27

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  5501

新办建筑二级资质的要求

一、新办建筑二级资质的标准

新办建筑二级资质的标准在不同的方面有具体的要求，包括企业净资产、人员配置、技术负责人业绩等。

• 企业净资产：一般要求企业净资产达到 4000 万元以上。
• 人员配置：
  • 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  • 技术负责人：具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；技术负责人业绩需满足近 5 年承担过二级资质 4 类标准中 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量检验合格。
  • 职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
• 部分类别还对企业的技术装备有要求，不过通常只需要满足三级标准即可。例如新办公路二级资质，企业需要以下符合指标要求的技术设备： 吨/小时以上沥青混凝土拌和设备 1 台； 立方米/小时以上水泥混凝土拌和设备 1 台；3.摊铺宽度 米以上沥青混凝土摊铺设备 2 台； 吨以上压路机 5 台； 立方米以上挖掘机 2 台； 千瓦以上平地机 2 台； 吨以上吊车 1 台。

二、新办建筑二级资质的条件

新办建筑二级资质需要满足以下条件：

• 企业资产方面，净资产不少于 4000 万元。
• 技术负责人应具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
• 人员配备方面，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；中级工以上技术工人不少于 30 人。

三、新办建筑二级资质所需材料

新办建筑二级资质需要准备众多材料，主要包括以下几个方面：

• 公司材料：建筑业企业资质申请表（一式四份）、企业营业执照正副本复印件、企业机构代码复印件、公司章程复印件、验资报告复印件。
• 人员证明材料：企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人的任命文件、身份证、毕业证、职称证；项目经理身份证、毕业证、职称证；企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等；企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
• 设备和办公场所证明：施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台账等；房屋租赁合同复印件；加工厂房房产证或租赁合同（按《标准》要求提供，《标准》未明确要求的不提供）。
• 公司业绩证明：公司近 3 年财务报表（资产负债表、损益表、新成立企业不提供）；企业统计报表；项目经理要求的能代表该工程项目业绩的施工合同，担任该项目负责人的证明文件，工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。
• 其他证明文件、资料：需要提供的其他有关证明文件、资料。

四、新办建筑二级资质审批流程

新办建筑二级资质的审批流程通常如下：

• 企业向所在地省级住房城乡建设主管部门提出书面申请，并提交符合规定的申请材料。
• 省级住房城乡建设主管部门对申请材料进行初审，并组织专家对企业进行现场评审。
• 省级住房城乡建设主管部门根据评审结果，向国家住房城乡建设主管部门报送申请材料和评审意见。
• 国家住房城乡建设主管部门对申请材料和评审意见进行复审，并在规定的时间内作出批准或不批准的决定。
• 国家住房城乡建设主管部门将批准结果通知省级住房城乡建设主管部门，并在国家住房城乡建设主管部门网站上公布。
• 省级住房城乡建设主管部门根据国家住房城乡建设主管部门的批准结果，向企业颁发《建筑业企业资质证书》。

五、新办建筑二级资质的人员配备要求

新办建筑二级资质在人员配备方面有明确要求：

• 技术工人：75 人，要求中级工以上，经过考核或培训合格。
• 建造师：12 人，其中建筑工程专业 9 人，机电工程专业 3 人。
• 职称人员：15 人，要求中级以上职称，结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业。
• 现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
• 技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

补充信息：

• 企业工程业绩和人员业绩方面：
  • 本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩。
  • 一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核。《标准》中分别考核累计和单项技术指标的，同一工程业绩可同时考核，但铁路方面资质除外。
  • 业绩中要求的“X 类中的 X 类”必须分别满足，不能相互替代。如：建筑工程施工总承包甲级资质标准中，要求企业完成“3 类中的 2 类以上工程，是指企业完成的工程中，高度、层数、建筑面积等 3 类考核指标中至少应满足 2 类，否则即为业绩不达标。
  • 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
  • 申请建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为施工总承包业绩考核。
  • 企业以施工总承包方式承接的工程，不论该工程是否实行分包，均可作为其施工总承包业绩考核。
  • 申请专业承包资质的，以企业依法单独承接的专业工程业绩考核。
  • 施工总承包工程范围包括主体工程和配套工程。配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核。
  • 《标准》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申请资质年度起逆推 5 年或 10 年期间竣工的工程业绩。如：申报年度为 2021 年，“近 5 年”的业绩是指 2016 年 1 月 1 日之后竣工（交工）验收合格的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可。
  • 超越本企业资质承包工程范围的代表工程业绩不予认可。企业以境外承包工程作为代表工程业绩申报的，不考核其是否超越资质承包工程范围。
  • 企业申报的工程业绩中项目负责人在项目实施时存在非本企业注册建造师、不具备注册建造师资格、超越注册建造师执业范围执业、或违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人的，企业该项工程业绩不予认可。
  • 保密工程不得作为企业代表工程业绩申报。
  • 单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
  • 建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。
  • 建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。
• 建筑资质办理需要注意的细节：
  • 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过 5 项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
  • 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过 5 项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
  • 劳务分包企业可以申请本序列内各类别资质，但不得申请施工总承包序列、专业承包序列各类别资质。
  • 建筑业企业除了可以申请一项资质外，还可以申请多项资质，但需要注意的是建筑企业申请多项资质的，必须要选择一项作为主项资质。
  • 申请其他的多项资质就是增项资质，建筑业企业申请增项资质的级别不得高于主项资质级别。
  • 建筑企业申请资质升级不受年限限制，但是只能从最低等级开始逐级申请资质。
• 不同资质类型的具体要求：
  • 建筑装修装饰工程专业承包资质标准：二级建筑装修装饰工程专业承包资质的企业注册资金不低于 200 万元，具有建筑工程专业注册建造师合计不少于 3 人。工程相关专业中级以上职称人员不少于 5 人。中级以上技术工人不少于 15 人，工程业绩不少于 2 项。
  • 市政二级资质要求：
    • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关高工职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。
    • 累计修建城市道路 10 公里以上；或累计修建城市道路面积 50 万平方米以上；
    • 累计修建城市桥梁面积 5 万平方米以上；或修建单跨 20 米以上的城市桥梁 2 座；
    • 累计修建排水管道工程 10 公里以上；或累计修建供水、中水管道工程 10 公里以上；或累计修建燃气管道工程 10 公里以上；或累计修建热力管道工程 10 公里以上；
    • 修建 4 万吨/日以上的污水处理厂或 5 万吨/日以上的供水厂工程 2 项；或修建 5 万吨/日以上的给水泵站、排水泵站 4 座；
    • 修建 200 吨/日以上的城市生活垃圾处理工程 2 项；
    • 累计修建城市隧道工程 公里以上；
    • 单项合同额 2000 万元以上的市政综合工程项目 2 项。
• 办理建筑二级资质的其他相关
  • 二级建筑资质办理的费用：建筑二级资质总承包单项如建筑施工总承包二级，市政施工总承包二级的代办费用大概在 20 万 - 40 万之间，公路工程施工总承包二级和水利水电工程施工总承包二级的代办费用在 40 万 - 60 万之间，机电工程施工总承包二级和电力施工总承包二级的代办费用大概在 20 万 - 40 万之间。
  • 二级资质建筑公司可以承接的工程：
    • 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；
    • 高度 120 米以下的构筑物工程；
    • 建筑面积 4 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
    • 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。

需要注意的是，建筑资质的相关要求可能会因地区和政策的变化而有所不同，建议在办理前咨询当地相关部门以获取最新、最准确的信息。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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