河西古建筑施工资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:48:16

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建筑资质等级

• 一级资质 要求企业工程业绩符合相应的施工总承包或主体工程承包要求，并且质量合格；在企业人员方面对一级注册建造师数量、高级技术管理、施工现场管理人员数量和经验同样提出要求。
• 二级资质 在企业净资产和人员配置要求上低于一级，但同样要求具有相关工程施工总承包或主体工程承包并质量合格。
• 三级资质 在净资产、人员配置、施工项目、施工器械及质检设备上的标准也有所降低，但是在建筑资质申请时，三级资质确实所有企业申请建筑资质的第一步，或许如果想申请二级资质、三级资质，需要提供相关的升级材料，逐层申请
• 特级资质 属于建筑业的“顶级身份”之一，除了在企业注册投资金额、净资产、综合实力方面是相对最高的标准外，也代表着企业的实力，往往在行业中起到标杆引领作用。

申请建筑资质证书所需资料

• 申请者向省建设厅提交申请，递交相关原材料。在其中，中间监管的企业立即向住建部申请办理。
• 省建设厅对建筑业企业申请办理总承包特等、一级和技术专业承揽一级资质的申报材料开展审核；在其中涉及到交通出行、水利工程、通讯、电子器件等层面资质的，由省建设厅商平级相关部门审查允许后，明确提出审核建议，并将审核建议和所有申报材料汇报住建部。
• 省建设厅对建筑业企业申请办理二级及下列资质（包含不等级划分资质）和工程分包资质的申报材料开展核查；在其中涉及到交通出行、水利工程、通讯、电子器件等层面资质的，由省建设厅征求平级相关部门审核允许后完成审批；实际包含：
  • 企业营业执照团本影印件
  • 企业章程影印件
  • 房产租赁合同书影印件
  • 企业法定代表人、财务主管、运营责任人、项目负责人任命文件；身份证件；毕业证书；职业资格证；相片 5 张一寸
  • 工程项目经理身份证件；毕业证书；职业资格证；相片 5 张；（能意味着该建筑项目销售业绩的工程施工合同；出任该项目经理的证明材料；工程项目验收备案申请或工程施工质量安全性评价证实。）
  • 企业有技术职称的工程设计及经济发展管理者职业资格证；毕业证书；身份证件；聘任合同等。
  • 企业全部有关工程项目专业技术人员及经济发展管理者的社会养老保险。
  • 工程施工机械设备及质量检验机器设备买发票、调拨单、机器设备台账等。
  • 意味着工程项目资料（招标通告、设计方案总平面图、工程施工合同、工程验收汇报或竣工备案表；如之上资料不可以体现项目的性能指标，企业还应保证能体现工程项目技术参数的设计图、施工证、工程概算、工程决算等相关证明文件。达不上《标准》规定的工程项目不可以做为意味着工程项目）。
  • 企业近三年财务报告（负债表、利润表、新创立企业不给予）。
  • 企业统计信息（全新本年度 C101 表及近三年 C102、C103 表。（住建部、中国统计局统计信息，新创立企业不给予）。
  • 生产加工工业厂房房产证或租赁协议。（按《标准》规定给予，《标准》未明确规定的不给予）。

申请建筑资质证书流程

1. 准备营业执照（申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登陆建委网站，注册企业用户。）
2. 填写信息，收集资料，整理卷宗：按照资质标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、八大员、技术工人等。
3. 递交资质申请：材料收集齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 接受现场核查。
5. 上报市建管理处：注意提交时间，不要过了时机。

办理建筑资质证书审批时间

以上这些程序都走完，大概差不多五个月到六个月的时间。

办理建筑资质费用

• 建筑资质办理人员招聘费用 什么是人员费用，例如企业想办理建筑施工总承包三级资质，就需要具备 5 个建筑专业的二级建造师，一般刚成立的中小型建筑企业是不具备的，那么只有通过聘用，一种是长期人员，驻扎施工现场的，一种是外聘，只需要相关证书调到系统就行，长期签订劳务合同的人员开销，根据当地人力资源成本决定，外聘根据建造师专业，等级，所在地需求量决定。
• 建筑资质办理人员社保费用
• 建筑资质办理场地费用

古建筑工程承包资质标准（2024 年）

资质等级	企业资信能力	人员要求	工程业绩	承包工程范围
甲级	1. 净资产 2000 万元以上 2. 具有建筑工程专业一级注册建造师 5 人以上 3. 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业一级注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别等级资质标准要求的工程业绩	近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类的 2 项以上工程的施工，工程质量合格： 1. 建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程 2. 建筑面积 600 平方米以上的历史建筑修缮工程	可承担各类仿古建筑、历史古建筑修缮工程的施工
乙级	1. 具有建筑工程专业注册建造师 3 人以上 2. 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且为建筑工程专业注册建造师；主持完成过 1 项以上本类别工程业绩	无	可承担建筑面积 3000 平方米以下的仿古建筑工程、建筑面积 300 平方米以下的历史建筑修缮工程的施工

古建筑工程承包资质标准（2021 年）

资质等级	企业资产	企业主要人员	技术负责人（或注册建造师）工程业绩
三级	净资产 400 万元以上	1. 建筑工程注册建造师不少于 2 人 2. 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程注册建造师执业资格；结构、风景园林等中级以上职称不少于 3 人，且 3. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员 4. 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人，且人员	主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项

古建筑工程承包资质标准（2020 年）

资质等级	企业资产	企业主要人员	企业工程业绩	承包工程范围
一级	无	1. 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人 2. 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全 3. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全 4. 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 20 人，且人员齐全	1. 单体建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程 2. 国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程	可承担各类仿古建筑、古建筑修缮工程的施工
二级	净资产 1000 万元以上	1. 建筑工程专业注册建造师不少于 5 人 2. 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全 3. 持有岗位证书

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