总承包三级资质升二级

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:47:13

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建筑工程施工总承包三级资质升二级的条件

一、企业工程业绩

1. 企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
   • 12 层以上的房屋建筑工程。
   • 高度 50 米以上的构筑物或建筑物。
   • 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
   • 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
   • 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
   • 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

二、企业人员

1. 企业经理具有 8 年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称。
2. 技术负责人具有 8 年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称。
3. 财务负责人具有中级以上会计职称。
4. 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 150 人，其中工程技术人员不少于 100 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 2 人，具有中级职称的人员不少于 20 人。
5. 企业具有的二级资质以上项目经理不少于 12 人。

三、企业资产

1. 企业注册资本金 2000 万元以上，企业净资产 2500 万元以上。

四、施工机械和质量检测设备

企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

电力施工总承包三级资质升二级准备的材料

一、建筑业企业资质申请表

二、主要人员证明

1. 技术负责人身份证明、执业资格证书（一级建造师）或职称证书（高级职称）复印件。
2. 中级以上职称人员身份证明和职称证书复印件（30 名中级以上职称人员）。
3. 技术工人身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书复印件（75 名技术工人）。
4. 现场管理人员身份证明和岗位证书复印件。
5. 主要人员近三个月的社保证明。

三、企业基础证明

1. 《营业执照》正、副本复印件。
2. 原《建筑业企业资质证书》正本复印件。
3. 《安全生产许可证》复印件。
4. 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件。

四、企业业绩证明

1. 工程竣工验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件。
2. 工程中标通知书复印件。
3. 工程合同（合同协议书和专用条款）复印件。
4. 能够反映相应工程长度的图纸复印件。

房屋建筑工程施工总承包企业资质三级升二级业绩工程提供材料

1. 12 层以上 14 层以下的房屋建筑工程
   • 七寸彩色照片（能反映工程指标层数的清晰照片）。
   • 中标通知书。
   • 施工合同。
   • 竣工验收报告表（建设厅印制）。
   • 竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制）。
   • 竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制）。
   • 能反映工程技术指标层数的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
2. 高度 50 米以上 70 米以下的构筑物或建筑物
   • 七寸彩色照片（能反映工程指标高度的清晰照片）。
   • 中标通知书。
   • 施工合同。
   • 竣工验收报告表（建设厅印制）。
   • 竣工验收备案表（中华人民共和国建设部印制）。
   • 竣工工程验收备案证书（市建设主管部门印制）。
   • 能反映工程技术指标高度的立面施工设计图纸（有设计单位公章）。
3. 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程
   • 七寸彩色照片（能反映工程指标整体的清晰照片）。

公路工程施工总承包资质三级升二级准备的资料

企业近 10 年承担过下列 4 项中的 3 项以上所列工程的施工，工程质量合格。

1. 累计修建二级以上公路路基 150 公里以上。
2. 累计修建高级、次高级路面 2...

建筑工程施工三级总包资质升二级的条件和材料

一、条件

1. 企业有 4000 万以上的净资产（认缴），8 年经验的技术负责人和一定的工程业绩。
2. 企业现场管理人员：施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等现场施工管理人员 30 人，且都持有岗位证书。
3. 企业技术工人：企业技术工人 75 人，且都是中级以上的技术工。
4. 企业建造师：建筑工程、机电工程专业建造师 12 人，其中建筑工程专业建造师不少于 9 人。

二、材料

1. 资质升级申请表。
2. 公司营业执照、公司章程、法人资料。
3. 企业上一年度合法的财务报告。
4. 企业业绩相关的人员材料、中标通知书、工程结算单等。

关于总承包三级资质升二级的其他相关信息

1. 持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。升二级重点考核的是企业业绩，而不是技术负责人的业绩，如果企业业绩不够升级的要求，是可以直接申请二级资质的，申报二级资质资产、技术负责人满足二级要求就行，人员按照三级资质标准要求配备。但企业技术负责人一定要满足二级资质标准个人业绩要求，社保审核时要查询社保和从业轨迹的，而且业绩必须在四库一平台中能够查到，且能保证回函才可以。（部分省份要求四库里面的个人业绩必须是 A 类业绩），注意，二级资质申报要求每个省份都不一样。
2. 改革后二级和三级合并为乙级资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。如果在 2023 年 12 月 31 日前未取得二级资质，原证书将自动失效作废，不能换乙级资质。三级施工总包、专包资质到期后将不能延期，资质到期后直接失效。
3. 企业资质改革时一个庞大而复杂的系统工程，企业任何一个部门的业务范围都无法涵盖其全部内容。因此，必须把资质工作列入重要的议程，尤其是企业的第一管理者，作为资质的决策者，一定要把资质工作同抓经营承揽、安全生产放在同等重要甚至更加重要的位置，更应该成为资质申报的组织者和自主管理的推动者。
4. 新资质标准将预计 2023 年 10 月 - 12 月发布政策，本次标准出台后简单换证，不考核相关指标要求。

建筑资质升级的流程

1. 材料准备充分。
2. 到所属地区的建筑主管部门申请。
3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质。

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