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建筑资质怎么样冲业绩

内容摘要：建筑资质冲业绩的方法一、细读建筑资质规范里的业绩要求基本要求公司可以提供在五年内，符合性能指标的业绩，作为此次申请的证明材料，且该...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质冲业绩的方法

基本要求
- 公司可以提供在五年内，符合性能指标的业绩，作为此次申请的证明材料，且该项目必须已完成，并有竣工验收报告，公司完成的工程项目数量要合格。
- 例如，办理隧道施工资质三级升二级时，需近 5 年承担 2 类项目的施工。
性能指标
- 在业绩筹备中，除满足基本要求，还需达到技术标准。
- 比如，办理隧道施工资质三级升二级时，2 类工程项目要求明确为：单洞长≥200 米的隧道 3 座、累计完成隧道长度 5 千米以上。
- 需注意，办理最低级别的资质或不分级的资质，建筑企业没有业绩要求。

依据历史业绩提供的基础材料，进行整理与调整，要理清中标通知、工程承包合同、竣工验收报告、工程结算单等。新办企业用于证明项目负责人的业绩，而资质更新公司，房屋建筑工程、市政工程类需要做入网备案，让主管部门能够查看，以充分证明公司具备业绩。
在一些资质中，需要用到新技术方面的工程图纸材料，以证明承包的工程项目达到性能指标，根据所申请资质类型和级别会有所不同。

及时上报
- 建筑企业运营时，对取得的建筑项目，及时汇报给建筑主管机构或其指定组织。
- 国家住建部 226 号文实施后，公司的工程项目业绩，将归入到全国建筑市场管理与诚信发布信息平台监管。
材料保存
- 在工程项目招标到中标、施工再到完工的过程中，建筑公司要妥善保存所有获得的证件。
- 因为在资质办理中，会有很多材料要求原件，例如中标通知、工程验收证明等。一旦这些关键证件丢失，即便重新申请了附件证明，也可能面临主管部门不认可无效的情况。

业绩材料要保证齐全
- 很多企业实施过很多工程，却因不了解业绩对资质升级的重要性，未保存全相关业绩材料，导致办理资质升级时，所提供材料不被认定，无法升级。
- 比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款；业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核；业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等，都可能导致业绩材料不被认定。
业绩材料必须有证明
- 企业申报升级所提供的业绩材料必须能证明该业绩真实，否则可能不被认定。
- 比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明；提供的证明材料未能反映考核指标等，都可能导致业绩材料不被认定。
各类报告要保存齐全
- 很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能找不到。这都可能导致升级不成功。
- 工程竣工验收合格后的 30 个工作日内，要进行业绩备案。企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。