建筑资质分立法规

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:46:56

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建筑资质分立法规概述

建筑资质分立是指建筑总公司和建筑公司因业务发展需要分开处理的资质问题。在建筑行业中，为了促进业务发展，扩大业务范围和规模，企业可能需要在原有基础上建立其他建筑公司，此时就涉及到建筑资质的分立。建筑资质分立并非简单的操作，它需要遵循一系列的法规和规定。

建筑资质分立法规的具体要求

• 调查债务：建筑企业办理建筑资质需要投入大量的资源，所以企业通常不会轻易进行建筑资质分立。在进行建筑资质分立前，必须对分立企业进行债务调查，了解其是否存在负债情况，并在分立合同中明确双方应承担的责任。
• 营业执照相关：要确认营业执照是否在有效期内，以及营业执照的年检是否合格。
• 资质证书和安全生产许可证：关注资质证书和安全生产许可证的有效期限。
• 在建项目与工程事故：了解公司在建项目的状况，查看是否出现过工程事故等情况。
• 已开展工程项目：明确开展的工程项目已经彻底完结，工程资质转让时不允许进行工程资质所包含的工程再进行工作。

建筑资质分立法规的案例分析

• 某建筑企业A因业务拓展需要，计划分立其拥有的建筑资质。在分立前，未对被分立企业进行充分的债务调查，导致分立后承担了原企业的大量债务，给新企业的运营带来了巨大压力。
• 另一家建筑企业B在进行资质分立时，没有注意到原企业的安全生产许可证即将到期，分立后需要立即办理许可证的续期，增加了时间和成本。

建筑资质分立法规的最新动态

• 2020年最新建筑企业施工资质合并分立重组规定：
  • 企业吸收合并，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的。
  • 企业新设合并，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的。
  • 企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定。
  • 企业全资子公司间重组、分立，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分转移的。
  • 国有企业改制重组、分立，企业申请资质转移且资质总量不增加的。
  • 企业外资退出，变更后新企业申请承继原企业资质的。
  • 企业跨省变更，可简化审批手续，发放有效期1年的证书。企业应在有效期内将有关人员变更到位，并按规定申请重新核定。在重组、合并、分立等过程中，所涉企业如果注册在两个或以上省（自治区、直辖市）的，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责核定。

不同地区建筑资质分立法规的差异

• 地区因素：资质价格与所在地区有关，办理成本低的地区价格相对较低，办理成本高的地区价格较高。
• 转让方式：整体转让、重组分立、吸收合并等转让方式在不同地区的应用和风险情况可能不同。
• 到期时间：

建筑资质分立法规的常见问题解答

• 适用情况：
  • 出让方拥有多个资质但只想转让个别资质时需要资质分立。
  • 资质整体转让易出现债务纠纷时可选择资质分立。
  • 涉及跨省转让资质时需要资质分立。
• 分立流程：以省外资质分立为例，包括寻找合适资质、成立新全资子公司、办理分立手续和出入省函、收购子公司股份并办理变更等步骤。
• 现阶段办理情况：7月1日后住建部门不再受理施工三级资质相关的重新核定的业务，重新核定事项含《住建部关于企业发生重组、合并、分立等情况资质核定》规定的事项。除已停止办理的资质外，其他资质可正常办理分立。

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