建筑资质人员最新配置标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:46:54

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建筑资质人员配置标准的最新规定

建筑资质人员的配置标准会因资质等级和类型的不同而有所差异。 2024 年，以下是一些常见建筑资质的人员配置最新规定：

• 建筑工程施工总承包二级资质：
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
• 市政公用工程施工总承包二级资质：
  • 市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格。市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人。
• 建筑工程施工总承包一级资质：
  • 净资产 1 亿元以上。
  • 中级以上职称证不少于 30 人，（且结构、给排水、暧通、电气等专业齐全）。
  • 一级注册建造师不少于 12 人，其中注册建筑工程专业一级建造师不少于 9 人。
  • 施工管理人员（十大员）不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
  • 中级工以上人员不少于 150 人，专业见技工专业总表。

最新建筑资质人员配置要求细则

建筑资质人员配置的要求细则涵盖多个方面：

• 申办人员的类型：办理建筑资质需要具备的人员有技术负责人、建造师、现场管理人员、技术人员、职称人员等。但在发布的《建筑业企业资质》标准中，规定办理资质需要准备的人员有技术负责人、相应专业的建造师、中级职称人员、还有技工人员这三大类。
• 申报人员年龄：用于申报资质人员年龄不应超过 60 周岁。企业准备的资质申请材料中，要有企业人员的职称资格证书（原件）、身份证件（最好准备原件）、社保证明等。建筑主管部门在审核的时候，会查看人员年龄是否超过 60 周岁。因为按照劳动法，60 周岁这个年龄阶段已经退休了，是不可以作为申报的人员提交材料的。
• 技术负责人工程业绩：企业新办建筑资质，会要求技术负责人有工程业绩。这里所说的工程业绩，不是企业工程业绩，而是指企业技术负责人主持完成过的工程，业绩是具体到项目负责人头上的。
• 申办人员专业：在资质申请的标准中，中级职称和注册类建造师这两类人员都会有相关专业的要求。都是和所申请资质的类型相关，比如建筑工程资质就需要房建专业，市政公用工程资质就需要市政专业，专业必须符合资质标准，不可以跨专业使用人员。
• 人员社保证明：建筑企业申请资质，在申请材料就有所聘人员的社保证明，这是企业需要为所有人员缴纳的。

当前建筑资质人员配置标准的变化

近年来，建筑资质人员配置标准发生了一些变化：

• 意见稿资质标准对技术负责人的个人业绩要求有所降低，过去企业想要申请建筑施工总承包资质，其技术负责人至少要主持完成过 2 项二级建筑施工的工程项目，在改革后只需要 1 项个人工程业绩即可满足标准。
• 建筑施工总承包资质标准征求意见稿不再要求企业配备职称人员、施工现场管理人员和技术工人，对于企业来说可以免去处理相关证书材料的工作。

建筑资质人员最新配置的政策解读

建筑资质人员配置的政策不断调整和改革，以下是一些相关的政策解读：

• 资质改革后，原施工总承包专项资质将改为施工综合资质。
• 已经取得三级施工资质的企业可以续展为二级证书，二级证书也包含了原来的二级资质，所以相当于三级直接晋升二级。
• 资质审批权限已经下放到各省，提高审批效率，降低申请门槛。意味着资质准入门槛降低，也给一些准备新设资质、升级资质、增加资质的企业提供了机会。
• 专家核查组会对企业的项目业绩进行实地考察，业绩不达标的不予通过，项目业绩企业更要重视。
• 资质改革后，建筑行业目前最关心的是一人一证，查处“挂证”会更容易。全国社保网正式建成后，每个人都将有一个独立的社保账户，这对施工人员的资质是一个很大的打击。

不同类型建筑资质人员的最新配置标准对比

以下是一些不同类型建筑资质人员最新配置标准的对比：

• 建筑工程施工总承包三级资质：
  • 项目经理：具有大专及以上，建筑工程、土木工程、建筑工程等相关专业毕业；具有 8 年以上工作经验，其中 5 年以上从事建筑施工项目管理工作经验；具有建筑施工企业项目经理资质证书；具备良好的沟通能力、协调能力、决策能力和团队精神。
  • 技术负责人：具有 10 年以上工作经验，其中 6 年以上从事建筑施工技术管理工作；具有建筑施工企业技术负责人资质证书；具备较高的技术水平和丰富的技术管理经验，能够组织编制施工方案、技术交底、施工图纸等。
  • 施工员：具有 3 年以上工作经验，其中 1 年以上从事建筑施工工作；具备建筑施工企业施工员资质证书；具备较高的施工技能和丰富的现场施工经验，能够组织施工现场的施工工作。
  • 人员结构：技术人员占企业总人数的比例应在 30%以上；管理人员占企业总人数的比例应在 15%以上；施工员、技术负责人、项目经理等核心人员比例应占企业总人数的 20%以上。
• 建筑工程施工总承包二级资质：
  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  • 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

补充信息：

建筑工程设计资质人员配置

• 乙级资质：
  • 注册一级建筑工程师 2 名，非注册建筑专业人员 1 名。
  • 注册公用设备（给水排水）工程师 1 名，非注册给水排水专业人员 1 名。
  • 注册一级结构工程师 2 名，非注册结构专业人员 1 名。
  • 注册公用设备（暖通空调）工程师 1 名，非注册暖通空调专业人员 1 名。
  • 注册电气工程师 1 名，非注册电气专业人员 1 名。
• 丙级资质：
  • 注册二级建筑工程师 1 名。
  • 注册二级结构工程师 1 名。
  • 注册电气工程师 1 名。
  • 注册给水排水、暖通空调工程师共 2 名。也就是说，这 2 个专业人员各配置 1 名，其中有 1 名必须是注册人员。

建筑施工资质升级人员要求

• 注册建造师及其他注册类人员：申请企业必须具有在本企业注册的相应专业的注册建造师。其他注册类人员只有在升特级才涉及。
• 工程管理类人员：一般是指由住建部门颁发的经培训合格的具有岗位证书的十大类人员，如质量员、安全员、施工员、造价员、机械员、材料员、劳务员等等（包括三类人员证书）。
• 工程技术类人员：是指具有职称的人员，一般由人社部门颁发的工程序列职称。企业技术负责人一般需要副高级以上技术职称，并有个人业绩及从事相关专业从业年限限制。
• 技术工人：一般是指经行业部门、地方相关部门或行业协会培训合格，并具有技术岗位证书的技术工人。
• 社保证明：上述四类人员，在办理资质许可时，申请单位要提供所有聘用人员的近三个月任何一个月的缴纳社保情况的证明，包括含缴纳基数的缴纳明细，带有人社部门公章的缴费凭证。这里需要强调的是从业人员缴纳社保必须是满 60 周岁以下人员。

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