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2024-09-12 09:46:52
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内容摘要：建筑资质中介合同撰写指南建筑资质中介合同是建筑行业中常见的一种合同，它涉及到中介方为委托方提供服务，帮助其获得建筑项目的施工合同。...
建筑资质中介合同是建筑行业中常见的一种合同，它涉及到中介方为委托方提供服务，帮助其获得建筑项目的施工合同。以及相关的法律规定和注意事项。
合同应当明确列出合同双方的信息，包括委托方（甲方）和中介方（乙方）的名称、地址、联系人、法定代表人等基本信息。例如：
```
甲方（委托方）：__
地址：__
联系人：__
法定代表人：__
乙方（中介方）：__
地址：__
联系人：__
法定代表人：__
```
中介方应明确其提供的服务内容，例如提供项目信息、协助谈判、促成合同签订等。例如：
```
乙方接受甲方委托，负责介绍甲方直接与项目（以下简称项目）建设单位洽谈，向甲方提供项目的重要信息，并最终带领甲方与建设单位签订项目施工合同。
```
合同中应明确中介报酬的金额或比例，以及支付方式和时间。例如：
```
本项目中介报酬为项目合同总金额的_%（即人民币10000万元，大写：壹万元整）。
中介报酬结算方式：中介报酬总额为人民币10,000元。甲方与乙方介绍的施工单位签订工程合同后，施工单位向甲方支付的第一笔预付款（即工程总造价的%)将于次日以现金形式支付给中介。在接下来的三个月正常施工期内，甲方应向乙方支付剩余的中介费，甲方可以通过转账或现金支付。
```
合同中应规定违约情形及违约责任，以保障双方的权益。例如：
```
如果居间成功，甲方应根据本合同向乙方支付居间报酬。如未及时付款，乙方应承担每日未付金额%的违约金。
```
双方应对在合同履行过程中涉及的商业秘密进行保密。例如：
```
双方在本合同履行过程中涉及的商业秘密,包括但不限于技术资料、商业计划、经营信息等,应互不泄露和侵犯。任何一方违反保密协议,应承担相应的法律责任。
```
合同中应规定争议解决的方式，通常可以选择仲裁或诉讼。例如：
```
合同履行过程中发生的争议应通过友好协商解决,如协商不成,应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
```
明确中介方的具体委托事项，例如提供项目信息、协助谈判等。例如：
```
乙方必须向甲方提供有关项目的信息,并协助甲方对项目进行实地考察。乙方承诺向甲方提供的上述关于本项目的信息是真实可靠的。在甲方与建设单位的合同谈判过程中,乙方作为中介方应履行谨慎、诚信的义务。
```
合同应当规定合同的签订和生效条件。例如：
```
本合同一式两份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效。
```
合同应当规定合同终止的条件，例如：
```
本合同签署生效后,如乙方仍未完成居间任务,本合同自动终止。如居间成功,待双方权利义务全部履行完毕并支付款项后,本合同终止。当甲乙双方同意终止合同或出现其他法律事项时,本合同终止。
```
合同应当明确双方的权利和义务，例如：
```
甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责与建设单位的合同谈判。乙方不得将本合同的委托事项进行转委托。
```
合同内容应当符合《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，确保合同的合法性和合规性。
合同应当尽量详细和明确，避免模糊不清的条款，以防止后续产生争议。
合同应当包含风险控制条款，例如违约责任、保密协议等，以保护双方的合法权益。
合同内容应当经过双方充分协商，确保双方的意愿得到充分体现。
建筑资质中介合同的撰写是一个复杂的过程，需要考虑到各方的权益和可能的风险。通过参考上述范本和注意事项，您可以更好地理解和撰写这类合同。如果需要进一步的帮助，建议咨询专业的法律顾问。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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