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建筑资质三级升级二级

好顺佳集团
2024-09-12 09:46:51
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内容摘要：建筑资质三级升二级的要求净资产要求：企业净资产不低于 4000 万技术人员规模：建筑工程专业或机电工程专业的建造师数量需达到 12...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质三级升二级的要求

净资产要求：企业净资产不低于 4000 万
技术人员规模：
- 建筑工程专业或机电工程专业的建造师数量需达到 12 人，其中建筑工程专业建造师不得少于 9 人
- 中级职称人员数量需从 6 人提升至 15 人，现场管理人员从 15 人提升至 30 人，中级技术工人从 30 人提升至 75 人
工程业绩要求：企业近 5 年内需承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。
1. 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项
2. 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项
3. 建筑面积 1 万平方米以上的建筑民用工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米以上的建筑民用工程 2 项
4. 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 项
技术负责人要求：技术负责人工作经历从 5 年变为 8 年
其他要求：
- 具有相应的建筑工程设计、施工及质量管理经验，并能提供相关证明材料
- 具备强大的技术团队和专业人员，拥有工程技术创新能力
- 具有一定的经济实力，稳定的资金和投资能力
- 具有良好的信誉和声誉，在过去的工程中产生过卓越的业绩和口碑
- 具备符合国家相关法规和标准的安全生产、环境保护、职业卫生等管理制度
- 提供合规性证明文件的材料，如税务、财务、社保、工商管理等相关证明
- 具备获得二级建造师资格证的人员，并能提供相应的证书

建筑资质三级升二级的办理流程

熟悉资质标准：深入研究相关资质标准，确保企业的净资产、人员配置和工程业绩等指标满足要求
核对工程业绩：提前核查近五年内的工程业绩，确保其满足资质标准，数量足够、指标符合要求并及时备案
准备升级材料：精心准备升级所需的大量不同类型的文件和材料
提交申请：登录当地政务网站，选择住房城乡建设部门，按照系统提示填写信息并上传相关文件完成申请
等待审批结果：住建主管部门将进行审核，有些地区还会派遣专家前往实地核查企业的工程业绩。审批结果通常会在住建部门官网上进行公示，如无异议，在公示结束后下载并打印升级后的资质证书

建筑资质三级升二级的注意事项

资质增项办理：企业的净资产、技术负责人等条件需要满足二级标准要求，而企业的注册人员、职称人员、技术工人等条件需要满足三级标准即可。技术负责人的个人业绩是资质审批的重点材料，如果企业是通过增项办理建筑工程总承包资质三级升二级，那么技术负责人的个人业绩需要满足建筑施工总承包二级，或是建筑施工总承包一级工程业绩标准 4 类中的 2 类就可以了，不会考核技术负责人业绩年限和所在企业的资质等级
资质升级办理：在净资产、工程业绩、职称人员、技术负责人等条件都要满足二级标准
企业在申报资质三级升二级时，要仔细核对资质材料，如果没有资质办理经验的企业，可以向资质代办公司求助