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建筑设计师资质怎么申请

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2024-09-12 09:46:50
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内容摘要：建筑设计师资质申请条件建筑设计师资质申请需要满足一系列条件，具体如下：企业注册与法人资格：申请单位必须是经工商部门注册登记的企业，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑设计师资质申请条件

建筑设计师资质申请需要满足一系列条件，具体如下：

企业注册与法人资格：申请单位必须是经工商部门注册登记的企业，具有独立承担民事责任的能力。
社会信誉与注册资本：社会信誉良好，注册资本方面，如申请乙级资质，不少于300万元人民币。
技术负责人要求：企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高一级专门技术职称。
团队人员配备：
- 专门配备齐全、合理，主要专门技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专门技术人员配备表规定的人数。
- 主导专门的非注册人员应当作为专门技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于2项，或大型项目不少于1项。
注册人员要求：至少有一名注册建筑师、注册结构工程师或注册规划师作为法定代表人或主要技术负责人。
技术装备与管理水平：
- 有必要的技术装备及固定的工作场所。
- 有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。
企业资质资本：建筑企业办理房建设计资质，仅有设计甲级资质才对企业的工程业绩有规定，企业开始办理设计乙级资质和设计丙级资质是没有业绩规定的，但对企业的注册资本有相应的规定，设计乙级资质规定企业注册资本300万，设计丙级资质规定企业注册资本100万。
设备和场地：建筑企业在资质办理的过程中，资质标准中关于企业的技术设备方面的规定，建筑企业需要配备齐全，而且要有固定的办公场地。建筑企业要是没有相应的设备就需要去购买，但一定不可以租用。而对于企业的厂房而言可以进行租用，也可以是企业自有的。

建筑设计师资质申请流程

建筑设计师资质申请流程通常包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册公司，领取营业执照，登录建设委员会网站，注册企业用户。
人员与资料准备：
- 收集整理相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、技术工人等，目前八大员工已在设计资质中取消，因此不需要这部分人员。
- 按照设计资质等级标准，准备相应的技术人员资料，如注册建筑师、注册结构师等。
提出申请：
- 企业以法人名义向区县建设行政主管部门书面申请，区县建设行政主管部门同意后，向市住宅和城乡建设局报告。
- 办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
现场审查与审核批准：
- 市住宅和城乡建设局审查申请资格的企业，主要审查企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资格标准，符合资格条件后发行认可文件。
- 市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专门承包资质条件后下发批准文件。
上报与公示：
- 申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
- 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领取证书：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证后，再领取资质证。

建筑设计师资质申请所需材料

申请建筑设计师资质通常需要准备以下材料：

相关证明材料：包括企业注册证件、主要技术负责人的设计师注册证书、团队人员的专业技术资质证书、设计资质申请表等。
人员材料：
- 技术骨干人员的人事关系证明材料，如聘用合同、人事部门或人才中心证明材料等。
- 申报表中所列技术骨干人员的职称证书、毕业证书及身份证。其中资质标准规定须提供业绩的，应提供相应业绩证明材料。
- 申报表中所列注册执业人员注册证明材料。
企业材料：
- 企业法人营业执照正、副本。
- 企业批准设立文件（有上级主管部门的）或董事会决议（无上级主管部门的）。
- 企业法定代表人和主要技术负责人简历及任命（聘任）文件。
- 当年在职人员（指与所申请资质有关专业人员）的正式统计表。
- 企业章程和有关管理的规章制度（已通过ISO9000质量认证或获全面质量管理达标验收的单位，提供其证书复印件即可）。
- 工作场所证明材料，如房产证明或租赁合同文件。
其他材料：
- 申请报告，简要描述企业成立、建设工程企业资质设立、变化情况；企业注册资本金、经济性质、完成营业收入等情况；企业从业中高级、注册、专职专业人员情况；企业申报业绩情况；企业此次申请资质事项和人员、业绩等达标情况。单位盖章确认。
- 企业法人、合伙企业营业执照副本复印件。
- 企业章程或合伙人协议文本复印件。
- 企业负责人、主要技术负责人或总工程师的身份证、任职文件、毕业证书、职称证书等复印件；主要技术负责人或总工程师提供“专业技术人员基本情况及业绩表”。

建筑设计师资质申请相关政策法规

与建筑设计师资质申请相关的政策法规主要包括：

《建筑业企业资质管理办法》：对办理建筑设计资质的条件、流程等进行了规定。
《中华人民共和国建筑法》第13条：从事建筑活动的建筑企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按其注册资本、专业技术人员、技术设备，完成建设项目业绩等资质条件分为不同的资质等级，通过资质审查并取得相应的资质证书后，可以在其资质等级允许的范围内从事建筑活动。
《建筑工程勘察设计管理规定》第7条：国家对从事建筑工程勘察设计活动的单位实施资质管理制度，具体办法由国务院建设主管部门和国务院有关部门制定。
《建设工程质量管理规定》第18条：从事建筑工程测量、工程设计单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级允许的范围内承接工程施工项目。

建筑设计师资质申请成功案例

以下是一些建筑设计师资质申请成功的案例：

建筑工程设计专业甲级申请成功案例中，有以下关键要点：
- 个人设计业绩都要求录入全国建筑平台。
- 注册人员要找齐，因注册人员要求唯一社保后，成本上涨，很多企业因此受阻。
- 技术负责人须是找一级建筑师+高工，自带两项大型业绩。
- 找到好的咨询机构，其有成熟的人员猎聘渠道，能确保人员业绩顺利录入建筑监管平台，有丰富的办理经验和资源，保障资质通过。
陕西建筑设计资质办理成功案例中，一般建筑设计资质办理需要以下七步：
- 领营业执照：申请资质前，建筑企业领取到营业执照。
- 考取所需证件：准备申请资质等级相应的技术人员资料建造师、二级建造师、工程师、工程师、九大员、度技术工人等。
- 提出申请：办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住知房和城乡建设局。
- 审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程承包资质条件后下发道批准文件。
- 上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
- 公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市专级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
- 领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造属师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑设计师资质申请常见问题及解决办法

在建筑设计师资质申请过程中，常见的问题及解决办法如下：

人员不足：资质办理需要不同数量和类型的人员，新申请资质要求注册建造师、工程师、技术工人三类人员。企业招聘所有人员难度大，可选择正规的建筑资质代办企业完成。
社保问题：企业申办建筑资质，必须为相关人员缴纳社保，社保缴纳不够无法通过审核。缴纳社保的单位要与申报建筑资质的单位一致。
企业业绩达标情况：建筑资质申报资质升级时，对企业的业绩有相应考核，不同资质或不同等级要求的业绩标准不同，业绩不达标无法通过审核。
人员问题：如建筑装修装饰工程专包资质办理需要众多专业人员，企业内考建造师难度大，中级职称人员也可能缺乏。
资质政策了解不仔细：企业未仔细了解当地资质改革政策，按往年标准准备资料和人员会导致浪费资金和时间成本。
业绩不达标：企业成立时间短，业绩不足，无法达到办理资质的要求。
社保缴纳不全：如公司人员不足、社保缴纳时间不够等，会增加时间成本。