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建筑装修工程和室内装修资质

好顺佳集团
2024-09-12 09:46:50
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内容摘要：建筑装修工程资质一、资质等级建筑装修工程资质一般分为一级和二级。一级资质公司资产：资产总额 1500 万元以上。公司主要人员：建筑...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑装修工程资质

一、资质等级

建筑装修工程资质一般分为一级和二级。

一级资质
- 公司资产：资产总额 1500 万元以上。
- 公司主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事建筑施工技术管理经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构设计师）执业资格；建筑艺术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且土建施工员、质量员、安全员、资料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 公司工程业绩：近 5 年承担过单项合同价 1500 万元以上的装饰装修工程 2 项，工程施工质量合格。
二级资质
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
- 可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

室内装修资质

一、资质等级

室内装修资质一般也分为一级和二级。

一级资质
- 公司资产：资产总额 1500 万元以上。
- 公司主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事建筑施工技术管理经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构设计师）执业资格；建筑艺术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且土建施工员、质量员、安全员、资料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 公司工程业绩：近 5 年承担过单项合同价 1500 万元以上的装饰装修工程 2 项，工程施工质量合格。
二级资质
- 建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

二、室内装修资质与建筑资质的区别

一般来说，室内装修资质与建筑资质是被包含与包含的关系。室内装修资质的经营范围主要涉及各类建筑装饰装修工程项目，以及在不改变主体结构的情况下对水、暖、电及承重墙的改造。建筑资质的经营范围主要包含建筑专业、建筑工程项目、线路管线安装工程、工程装修的新建、扩建、改造等活动。因此，室内装修资质主要是对建筑的装饰装修（不改变主体结构），建筑资质主要指的是对建筑的修建。建筑资质与室内装修资质在具体评定标准上也有一定差异。