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建筑施工总承包资质要求是什么

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2024-09-12 09:46:40
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内容摘要：建筑施工总承包资质要求详解建筑施工总承包资质是中国建筑行业对企业资质的一种分类和管理方式。根据最新的资质标准，施工总承包资质分为特...

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建筑施工总承包资质要求详解

建筑施工总承包资质是中国建筑行业对企业资质的一种分类和管理方式。根据最新的资质标准，施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级四个等级，不同等级的资质对企业的要求有所不同。以下是详细的资质要求：

特级资质标准

特级资质是施工总承包资质中的最高等级，要求企业具备极强的综合实力和丰富的工程经验。具体要求如下：

企业注册资本金：3亿元以上。
企业净资产：亿元以上。
企业近3年年平均工程结算收入：15亿元以上。
企业其他条件：均达到一级资质标准。

一级资质标准

一级资质是施工总承包资质中的次高等级，要求企业在资产、人员、工程业绩等方面达到一定的标准。具体要求如下：

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

二级资质标准

二级资质是施工总承包资质中的中等级别，要求企业在资产、人员、工程业绩等方面达到一定的标准。具体要求如下：

企业资产：净资产4000万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

三级资质标准

三级资质是施工总承包资质中的最低等级，要求企业在资产、人员、工程业绩等方面达到一定的标准。具体要求如下：

企业资产：净资产800万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
企业工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

承包工程范围

不同等级的施工总承包资质，其承包工程的范围也有所不同。以下是各等级资质的承包工程范围：

特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。
一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程； - 高度240米及以下的构筑物； - 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程； - 高度120米及以下的构筑物；
- 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14层及以下、单跨跨度24米以下的房屋建筑工程； - 高度70米及以下的构筑物；
  - 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

申请建筑业企业资质的基本条件

申请建筑业企业资质，企业需具备以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

建筑施工总承包资质要求涉及企业的注册资本金、净资产、工程结算收入、主要人员配置以及工程业绩等多个方面。不同等级的资质要求有所不同，企业在申请资质时应根据自身实际情况选择合适的等级，并严格按照相关标准进行准备。同时，企业在承包工程时也应根据自己的资质等级和工程范围进行合理的选择，确保工程质量和企业信誉。