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建筑工程公司怎么申请资质

好顺佳集团
2024-09-12 09:46:37
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内容摘要：建筑工程公司资质申请流程一、申请流程准备阶段建筑工程公司需要准备好身份证明和其他公司文件，如责任书、公司证书、税务登记证、组织机构...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程公司资质申请流程

一、申请流程

准备阶段
- 建筑工程公司需要准备好身份证明和其他公司文件，如责任书、公司证书、税务登记证、组织机构代码证、营业执照等。确保这些文件完整并符合规定，方便后续的审核和审批。
- 了解所需的资质类型和等级。不同类型和等级的资质对应不同的承接工程范围和要求。
在线申请
- 完成在线申请。申请提交后，将进行面试审核。此时需要带齐证件、材料、资料，与有关审批部门会面，进行资格审核和现场调查。此过程中需要注意认真准备，确保信息真实准确，以避免造成不必要的麻烦。
审核阶段
- 市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
- 企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
- 市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证阶段
- 企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

二、申请条件

资质分类
- 建筑工程公司资质分为总承包资质和专项承包资质两类。总承包资质包括房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、化工、通信和市政公用等工程总承包资质；专项承包资质包括装饰装修、幕墙、钢结构、电子与智能化、防腐保温等专业承包资质。
资金要求
- 有符合国家规定的注册资本。
- 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。
人员要求
- 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。
- 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
- 技术负责人：具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
技术装备要求
- 有从事相关建筑活动所应有的技术装备。
- 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
工程业绩要求
- 企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。（1）6层以上的房屋建筑工程；（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

三、申请材料

基本资料
- 企业法人营业执照等基本资料。
- 企业营业执照正副本复印件。
人员证明
- 企业资质申请表、人员证明材料（如建造师、高级工程师等）。
- 企业主要人员证明文件复印件，如企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书等。
- 注册建造师的注册执业证书。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件。
其他材料
- 企业章程复印件。
- 企业资产证明文件复印件。
- 企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件。
- 企业安全生产条件有关材料复印件。
- 按照国家有关规定应提交的其他材料，如验资报告。

四、注意事项

了解资质要求
- 建筑企业需要了解所需的资质类型和等级。不同类型和等级的资质对应不同的承接工程范围和要求。
- 要明确申请的资质类别、等级以及相应的标准和要求，避免因理解错误导致申请失败。
准备申请材料
- 申请材料包括企业基本资料、人员配备、设备情况、业绩证明等。申请材料必须真实、准确、完整，否则可能导致申请失败。
- 准备好申请材料后，企业可以通过线上或线下方式向相关部门提交申请。在提交申请前，务必仔细核对申请材料，确保没有遗漏或错误。
- 材料统一用A4纸装订成册，同时进行网上申报；除申请表外，其它材料一式一份；所有材料均应加盖企业公章，并带原件到窗口核对。
审核过程
- 审核过程可能包括实地考察、审核材料真实性等环节。企业需耐心等待审核结果，并及时处理可能的反馈意见。
- 企业要积极配合审核部门的工作，提供必要的协助和解释。
资质维护
- 审核通过后，企业将获得相应的资质证书。资质证书是企业合法开展建筑活动的凭证，务必妥善保管。
- 获得资质后，公司需要按照要求维护资质。这包括及时更新技术人员信息、保证技术设备的先进性等。

五、审批时间

市县部门审核
- 审核时间在15个工作日，建筑企业申请的施工资质，由所在地的市县建筑部门管理的，有关部门在申请受理之日起20个工作日完成审核。如果申请的资质为水利、公路、通信等方面的，还需要交由市级相关专业部门进行审核并出具审核意见，审核时间在15个工作日。
建设厅审核
- 评审时间20个工作日，企业所申请的施工资质，由省级建筑主管部门管理的。先由所在地的建筑主管部门进行初审，初审日期20天；之后上交到省级建筑主管部门，在受到申请材料和初审意见后，20个工作日内完成审核。所申请资质为水利、公路、通信等专业的，需要到经过省级相关专业部门的评审，评审时间20个工作日。
建设部审核
- 初审时间20个工作日，建筑施工资质由国家建设部管理的，企业提交申请到省级主管部门，初审时间20个工作日；转交给建设部后，20个工作日内做出决定，要经分管部长批准的，顺应延长10个工作日。在上报建设部审核后，还要经过国务院相关专业部门审查的，有20个工作日的审查期限。需要组织专家进行评审的，评审时间顺延20个工作日。

补充信息

建筑资质的分类
- 建筑业企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
建筑资质的作用
- 建筑资质是指企业或个人在从事建筑活动时，所必须具备的技术能力、管理水平、信誉等方面的条件，是国家对建筑市场主体的一种准入制度。拥有相应的资质是企业获得市场份额、承接工程项目的必要条件。
建筑资质的升级与增项
- 企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务、专业作业资质四个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。
建筑资质加盟分公司的注意事项
- 对方公司是否有人员支持。要对方提供注册师证明，是否有业绩，当然最重要的是去当地实地考察，眼见为实，耳听为虚。
- 对方提供的资质是真是假。第一要做的就是要求对方提供资质证明，用PPT或者图片、文件的形式都可以。看看是否和他们所提供的资质一致。当然这里还需要注意一点，要看资质的发证日期和发证有效期，以免到期了，到时候做工程根本用不了。
- 对方公司靠不靠谱。这是最重要的一点了，因为无论对方吹得天花乱坠都是假的，你在签合同之前一定要去总公司去实地考察一番，看看对方办公场地怎么样、上班的人多不多、老板人好不好、格局大不大等等。千万不要吝啬这一两天的时间，反正你也要过去签合同，而且实力强的公司也很乐意你去考察，还会去高铁站、机场、汽车站去接您，吃住都是不要自己花钱的，你只需要提供行程即可。基本上看完就可以决定合不合适了，不合适就走，合适正好可以签合同。
- 总公司是否在你省备案。这一点也蛮重要的，没弄好就很耽误时间，所以一定要提前问好，如果对方没有在你省份备案，就要跟对方协商，要求总公司备案成功后才开始算合作的时间，这一点最好落实在合同里面。
- 签合同一定要看仔细。签合同就是最后一步了，一定要仔细阅读合同，有任何不懂的都要问清楚，要对方详细给你讲解，而且能体现到合同中一定要体现到合同里面，比如以后会不会涨价，以后会不会升甲级等等。