委托申报建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:45:22

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委托申报建筑资质的流程

建筑企业委托申报建筑资质的流程通常包括以下步骤：

1. 营业执照准备：企业需要先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。
2. 材料整理与信息填写：按照资质等级要求，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。同时，准确填写资质申请表及相关信息。
3. 资质申请提交：将填写完整的申请表格和相关材料，一同提交到对应的资质办理部门。在提交材料时，需要按照要求缴纳相应的申请费用。不同的资质类型可能对应不同的办理部门，如国家发展和改革委员会负责建筑工程施工总承包资质的审核和发放，住房和城乡建设部负责建筑行业工程设计与施工一体化资质的审核和发放。
4. 现场核查：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准。确认无误都符合后会下发批准文件。
5. 上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
6. 公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
7. 领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

建筑资质委托申报的注意事项

在委托申报建筑资质时，需要注意以下重要事项：

1. 合法性与真实性：确保申报过程合法合规，不得采用虚假资料、人员挂靠等违法手段申办资质。这种行为不仅违反相关规定，还可能导致资质被撤销，给企业带来损失。
2. 政策变化：建筑行业的政策不断调整，企业应密切关注政策动态，了解政策对资质申报的影响，以确保申报工作符合最新要求。
3. 材料准备：资质申请材料繁多且要求严格，务必确保材料的完整性、准确性。例如人员证书、业绩材料等，若存在错误或遗漏，可能导致申报失败。
4. 人员问题：在人员方面，要注意项目经理和技术人员的资格、业绩是否符合标准，避免出现超范围执业、证书无效、业绩不符等问题。
5. 业绩备案：对于有业绩要求的企业，要在规定时间内进行业绩备案，且备案材料要准确无误，避免因项目名称不一致、验收证明不清晰等问题影响资质申请。
6. 设备场地：对于需要设备的企业，要提供有效的业绩指标证明和设备购买发票，场地方面要提供合法的产权证明或租赁合同。

成功的建筑资质委托申报案例

甲公司委托乙公司申报建筑资质。2021年6月，上海市住房和城乡建设管理委员会认定甲公司获得建筑工程施工总承包三级、建筑装修装饰工程专业承包二级企业资质。但仅过了两个月，甲公司便收到了上海市住建委出具的《上海市建设工程企业资质动态核查整改通知书》，原来乙公司代为申报的资质存在违规情形，随后上海市住建委作出撤销甲公司相关资质的决定。甲公司将乙公司诉至法院，要求返还代办资质服务费及资格证书挂靠费。上海宝山法院审理后认为，双方合同因违法而无效，乙公司收取的费用扣除必要成本后的剩余部分应当返还。

委托申报建筑资质所需材料

委托申报建筑资质通常需要准备以下材料：

1. 企业资格材料：包括营业执照副本复印件，以证明企业的营业资格。
2. 人员相关材料：
   • 注册建造师、建造师5人及以上、施工现场管理人员在15人及以上（其中包含质量员、安全员等）、技术工人要求有技工证书等人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件。
   • 技术负责人身份证明、职业资格证书、职称证书或技能证书。
   • 企业主要人员申报3个月之前的社会险证明。
   • 技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表。
3. 企业资产证明：如企业上一年度或近期的财务审计报告复印件，以证明企业的资产状况。
4. 其他材料：
   • 《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档。
   • 标准要求的主要设备购置发票。
   • 安全生产许可证复印件。

如何选择建筑资质委托申报机构

选择建筑资质委托申报机构时，可以参考以下要点：

1. 考察机构实力：通过实地走访，了解机构的实力，包括其在行业内的经验、专业团队的规模和能力等。实力较强的机构通常在处理复杂的资质申报问题时更有优势。
2. 评估企业诚信度：在与机构谈判过程中，观察谈判代表的言谈举止、对业务的熟悉程度，判断企业的诚信度和服务态度。选择诚信可靠的机构，以确保服务质量和承诺的兑现。
3. 比较服务收费：市场上代办机构的收费高低不等，应多找几家了解并比较价格，选择收费合理且与服务质量相匹配的机构。
4. 关注代办专业性：选择具有丰富经验、熟悉资质申报流程和相关法规标准的机构，能够提高申报的效率和成功率。
5. 查看成立时间：成立时间较长的机构往往对申办流程更为熟练，与主管部门的关系也更密切，能够更高效地处理资质申办事宜。
6. 考量公司规模：规模较大的机构通常业务量多、客户群体大、部门齐全、分工明确，服务也相对更周到、更有保障。
7. 研究成功案例：考察机构过往的成功案例，成功案例多的机构通常具备较强的办理能力和经验，更值得信赖。
8. 重视办事效率：选择能够在合理时间内完成资质申报的机构，帮助企业尽快获得资质，抓住市场机遇。
9. 实地探访与面谈：实地探访机构，了解其办公环境和规模。同时，与顾问进行详尽的线下面谈，沟通合作细节和合同问题，确保双方理解一致。

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