云南规划资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:43:28

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云南规划资质办理指南

在云南省，办理规划资质是一个涉及多个步骤和要求的过程。、所需条件和材料，以及相关的费用和时间要求。

一、办理规划许可证的基本条件

在云南申请规划许可证，这些条件包括土地性质、项目选址、用地预审等。具体来说：

1. 土地性质：需要确认土地是国有划拨还是国有出让。如果是划拨方式取得土地使用权，需要先办理建设项目选址意见书，然后到国土部门办理项目用地预审规划审查意见。只有取得了项目用地预审规划审查意见，才能办理建设用地规划许可证。

二、办理规划许可证所需的详细资料

办理规划许可证需要准备一系列的资料，这些资料根据不同类型工程项目（如建设工程类和市政工程类）有所不同。以下是详细的要求：

建设工程类

1. 申请表：《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖申请人印章。

2. 土地使用权属证：土地使用权属证及附图。

3. 地形图：1/500或1/1000地形图两份，需由设计单位用HB铅笔标明相关要素。

4. 总平面设计图：符合出图标准并加盖建筑设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份。

5. 建筑施工图：图纸须加盖设计单位图章。

6. 分层面积表：应按国家有关建筑面积规定计算。

7. 建筑工程预算书。

8. 日照分析文件：可选。

9. 其他材料：规划部门要求提供的其他材料。

10. 拆迁文件：涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

市政工程类

1. 土地使用权属证：土地使用权属证及附图（可选）。

2. 地形图：1/500或1/1000地形图两份。

3. 总平面设计图：符合出图标准并加盖市政府工程设计单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份。

4. 工程预算书。

5. 拆迁文件：涉及拆迁的，应附送拆迁文件。

6. 相关部门书面意见。

7. 其他材料：规划部门要求提供的其他材料。

三、申请规划许可证的一般流程

申请规划许可证的流程通常包括以下几个步骤：

1. 申请登记：申请人持建设项目的必备材料到窗口中办理登记。

2. 审批：用地规划审批科对报建材料进行复核，现场踏勘，提出初步意见；提交规划业务会审查；委领导审批。

3. 审批处理：经审批同意用地的，报政府联席办公会审批，同时通知行政服务大厅审批工作完结；不同意的项目，在承诺审批的时限内转窗口；经审查需补充材料的，用地规划审批科在承诺时限内书面提出补充材料内容转交窗口，由窗口通知申请人补充材料后，再次申报。

四、办理规划许可证的费用

办理规划许可证的费用因地区而异，但通常是按照用地面积计算。具体来说，营业性用房的标准最高，费用最高可达百分之三点多。

五、资质办理的专业建议

办理规划资质的过程中，建议咨询专业的顾问，以便更快速、准确、高效地解决问题。专业的顾问可以根据不同行业的需求，提供全方位的资质办理建议。

六、资质办理的时间要求

但一般来说，办理规划资质需要的时间较长，且需要多次审核和补充材料。因此，建议尽早开始准备，并密切关注办理进度。

通过以上详细的介绍，相信您对云南规划资质的办理有了更全面的了解。如果仍有疑问，建议联系专业的咨询机构或直接向相关政府部门咨询，以确保申请过程顺利进行。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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