二级建房资质怎么申请的

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:43:22

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二级建房资质申请指南

申请二级建房资质是一个涉及多个步骤和要求的复杂过程。

一、申请条件

1. 公司历史工程业绩要申请房建二级资质，公司必须在过去5年内承担过以下4类工程中的至少2类，并成功完成它们：

• 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项，或者钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（含））的建筑工程2项；- 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项，或者建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；- 高度50米以上的构筑物工程1项，或者高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；- 地上12层以上的民用建筑工程1项，或者地上8-11层的民用建筑工程2项。

2. 关键人员要求申请房建二级资质需要满足以下关键人员的要求：

• 建筑施工管理工作人员总共30人，且必须包括劳务员、机械员、造价工程师、专职安全员、土建施工员、质量员各至少1人；- 中级工以上技术工人不少于75人，并且必须通过考核或培训合格；- 机电安装工程、建筑工程类专业注册建筑师总计不少于12人，其中建筑工程类专业注册建筑师不少于9人；- 建筑工程项目相关专业中级技术职称人员不少于15人，且电气设备、结构、给水排水、暖通工程等技术专业齐备；- 项目负责人具有8年以上工程施工技术管理经验，并且具有建筑工程类专业一级注册建筑师职业资格或结构专业高级职称评审。

3. 企业资产考评

企业申请房建二级资质还必须满足一定的资产要求：

• 注册资本金不少于4000万元。

二、申请步骤

1. 注册公司你需要注册一个公司，这是申请资质的前提条件。公司注册完成后，可以开始招聘所需的管理和技术人员。

2. 准备人员根据房建二级资质的要求，招聘二级建造师5个以及满足条件的技术负责人等关键人员。这些人员需要在公司系统中进行登记。

3. 准备申请材料准备并提交资质申报表和具体申请材料。申请材料通常包括企业基本情况介绍、管理人员和技术人员情况、质量管理制度、安全生产制度以及主要业绩案例等。

4. 提交申请将准备好的申请材料提交给相应的资质审核机构。提交申请后，部门会根据审核情况进行现场验收，对企业的实力和管理水平进行全面评估。

5. 资质审核经过资质审核机构的审核，符合条件的企业将获得房建工程二级资质证书。这个过程可能需要一定的时间，因此企业需要耐心等待。

三、注意事项

1. 业绩要求的变化需要注意的是，近期的政策变化可能导致申请条件有所不同。例如，有些地方的新政策允许直接办理房建二级资质，不再考核业绩，而是重点考核人员和注册资本金等条件。

2. 人员和社保要求在申请过程中，企业需要确保所有关键人员的资格证书和社会保险缴纳记录齐全。这是资质审核的重要内容之一。

3. 质量保证体系除了上述条件外，企业还需要具有完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量管理部门及相应质量管理人员等。

申请房建二级资质是一个复杂的过程，需要企业提前做好充分的准备，包括人员配置、业绩积累、资金准备等各个方面。同时，企业还需要密切关注相关政策的变化，以便及时调整申请策略。

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