上海宝山建筑变更资质费用,变更建筑资质流程

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  好顺佳集团

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  2024-09-12 09:43:02

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  2054

上海宝山建筑变更资质费用

一、需要施工许可证的公司

• 国务院建设行政主管部门规定的限额以下小型工程
  • 建设工程投资金额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的工程项目，依法可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门可以根据当地实际情况，对限额内容进行调整，只需上报国务院建设主管部门备案即可。
• 社会抢险救灾工程
  • 防汛排涝等水利抢险加固工程项目；山体崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害抢险治理工程项目；对城镇功能、生活及生产活动有重大影响的房屋建筑和市政、环卫等公共设施、生命线的抢险修复工程项目。
• 临时性建筑工程
  • 临时性建筑工程是指因单位或个人的生产、生活原因导致，需要进行临时性工程建造使用，并且其结构简易，能在规定期限内完成建设或拆除的房屋建筑和农民自建低层住宅工程项目。如窝棚、工棚等棚屋，短期性的样板房、展览房等展示用房等。
• 军用建筑工程
  • 军用建筑工程是指军事上使用的军事工程建筑物和工程构筑物的建设项目。
• 文物保护工程
  • 对具有历史价值、文化价值及科学价值的历史遗留物，采取的一系列防止其受到损害的措施，称之为文物保护，而依法被核定为文物保护的纪念建筑物、古建筑等的修缮工程为文物保护工程。
• 按照国家规定的权限和程序审批开工报告的建筑工程

二、办理施工许可证详细资料

1. 建筑施工许可申请表
2. 建设工程用地许可证(建设用地批准书)
3. 建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证
4. 拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(现场查看)
5. 中标通知书及建筑工程施工合同
6. 施工图设计文件审批
7. 建设工程消防设计审核意见(可与《规划许可证》同时办理)
8. 建设工程安全监督登记及安全生产许可证
9. 银行资金到位证明或保函
10. 计划文件
11. 施工组织设计

三、申请施工许可证基本服务流程

1. 申请人提出申请
2. 提交上述资料
3. 到建筑工程管理科办理
4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定；资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。

四、申请施工许可证收费

1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰(500 万元以下)； ‰(500 万元 - 1000 万元)；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
4. 招标代理费(标底编制费)：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。

五、申请施工许可证拿到时间

根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”加上资料准备和提交时间大概需要 1 个月左右。

请注意，以上费用等信息，具体情况可能会有所变化。

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