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韶关装修施工资质重组

好顺佳集团
2024-09-11 11:30:27
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内容摘要：韶关装修施工资质重组相关信息施工资质重组的一般情况综合双甲资质（施工综合甲级加上设计综合甲级）在行业里是神一般的存在。大多数施工特...

各类资质· 许可证· 备案办理

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韶关装修施工资质重组相关信息

施工资质重组的一般情况

综合双甲资质（施工综合甲级加上设计综合甲级）在行业里是神一般的存在。大多数施工特级企业晋升施工综合甲级是顺理成章的事，不管有几个特级资质，最终一个施工综合甲级。大多数原有特级企业，对应的都有一个专业甲级的设计资质，但拥有设计综合甲级的特级企业，本来就是凤毛麟角。本次改革后，拥有综合双甲的施工企业，绝对是皇冠上的明珠。
- 施工综合甲级+设计行业甲级*N，以前特级施工企业也因为特级的多少，从而明显区别实力，相当一批超大型企业都是三特甚至四特的存在。综合甲级出现后，纯粹的施工资质，所有特级企业是站在一个平台上的，那么区别他们的将是，他们所拥有的设计行业甲级数量，建筑甲级、市政甲级、机械甲级等等，设计甲级的数量成为资质实力的明显特征。
- 原有的施工总包一级企业，顺理成章的变成甲级企业，尽管上下两端的特级和二级都有调整，特级向上一步，二级向下一步，唯独一级企业原地踏步。能够区别的就是拥有的施工总包甲级的数量了。这个区间很可能会出现双甲、三甲甚至四五甲的企业。
- 招投标：采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求，依法要求投标文件载明拟分包的内容；对于设有最高投标限价的，应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
- 项目发包、分包：企业投资项目，应当在核准或者备案后进行工程总承包项目发包。采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。工程总承包单位可以采用直接发包的方式进行分包。
- 为规范建筑市场秩序，加强建筑活动监管，保证建设工程质量安全，促进建筑业科学发展，根据相关法律、法规，制定本资质标准。资质分类施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质四个序列。其中综合资质不分类别和等级；施工总承包序列设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包序列设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。本标准包括施工资质各个序列、类别和等级的资质标准。
- 基本条件：具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。
- 建筑资质升级的好处：
  - 加大投标的机会：企业承包工程都会先进行招标。尤其是现在实行公开招标的工程很多。因此企业资质的级别很大程度影响着能否招标成功。级别不够甚至连投标的机会都没有，没有与同行竞争的竞争力。
  - 竞争力提升：项目招标时，除了本地的企业外，外地甚至外省的也可能参与进来。而对于招标方来说，在不熟悉彼此的情况下，资质就是最重要的证明。建筑资质等级通常为外界用来判断一个企业的实力与否，资质等级的高低经常用来判断一个公司的规模；业绩的高低很多人都认为资质等级高企业就更加可靠，值得信任。认为公司实力越高。
  - 方便取得客户的信任；促进企业发展：在建筑资质升级的时候，企业需要花钱去配置人员，还要积累一定的工程业绩。
- 专业作业资质不分等级，实行备案制。具有公司法人《营业执照》且拟从事专业作业的企业可在完成企业信息备案后，即可取得专业作业资质。每个企业只能选择不多于 2 种作业类型进行备案企业主要人员应满足 60 周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险的要求。企业主要人员在两家及以上企业受聘或注册的，不作为资质标准要求的有效人员考核企业申请某一类别资质，企业主要人员中每类人员数量、专业均应满足《标准》要求。一个人同时具有注册证书、技术职称中两个及以上的，只能作为一人考核；一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员考核。如：企业同时申请建筑工程施工总承包乙级资质和地基基础工程专业承包乙级资质，企业只要拥有 2 名建筑工程专业注册建造师即可分别满足两个类别的注册人员指标要求。一个人具有两个及以上技术职称（注册资格）的，可分别考核。

办理施工许可证的相关企业及所需资料

需要施工许可证的企业：
- 国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程。
- 作为文物保护的建筑工程。
- 抢险救灾等工程。
- 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目。
- 军用房屋建筑。
办理施工许可证需要的资料：土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等材料。

办理施工许可证的手续及流程

建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，向发证机关提出申请。
发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

办理施工许可证的费用及时间

费用：
- 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
- 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元-1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3-5%，并由建设单位承担。
- 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
- 招标代理费（标底编制费）由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
时间：最好在开工前半个月办理。