衡阳地产二级资质办理条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:29:50

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衡阳地产二级资质办理条件

衡阳地产二级资质的办理条件主要包括以下几个方面：

1. 企业基本条件

• 注册资本：注册资本不低于2000万元
• 经营年限：从事房地产开发经营3年以上
• 工程业绩：近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额
• 上年度施工面积：上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或完成与此相当的房地产开发投资额
• 管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人
• 工程质量：连续3年建筑工程质量合格率要满足100%

2. 资质申请程序

• 企业登录省政务服务网，选择省住建厅，选择办理的事项名称，再点击在线办理，进入省住建厅行政审批信息平台，选择注册地所在市州后，通过市州主管部门向省住建厅提出申请，上传规定的申报资料。

3. 提交的资料

• 行政审批信用承诺书
• 企业申请房地产开发企业资质报告
• 营业执照三证合一副本复印件+工商登记资料打印全套
• 企业(公司)章程(原件)
• 股东会议决议(原件)、企业法人代表、总经理的任职文件
• 法人、股东身份证(复印件)及自然人身份证明、企业经济、技术、财务等负责人的任职文件
• 有职称专业技术人员社保缴费凭证
• 无非法集资承诺书
• 公司高管人员无犯罪记录承诺书
• 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发项目手册》样本及实施说明。

注意事项

• 资质有效期：房地产开发资质有效期仅为3年，暂定资质是1年。但福州地区曾发布过相关政策，暂定资质证书的有效期由一年调整为三年，并且二级、三级、四级房地产开发企业资质证书不再设有效期。
• 资质等级划分：房地产开发资质共分为两个等级，分别为一级、二级。初次申请按旧标准四级资质进行申报。

衡阳地产二级资质的办理条件涉及企业的基本条件、申请程序和提交的资料等多个方面。企业应确保满足所有条件并按照正确的程序进行申请。如有疑问，可咨询当地主管部门或专业服务机构。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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