能办经济适用房资质吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:29:43

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经济适用房资质办理现状

目前关于经济适用房的政策和规定有一些变化，不同城市的政策也有所不同。以下是详细的解答：

经济适用房的申请条件

想要申请经济适用房，需要满足一定的条件。以北京市为例，申请经济适用房的资格包括：家庭年收入不超过45,300元，人均住房面积在10平方米以下，家庭总资产净值在36万元以下。申请人需要取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。如果是单身家庭提出申请，申请人则需要年满30周岁。

经济适用房的申请对象还包括低收入家庭、无房家庭、特殊困难家庭等。具体的条件可能因城市而异，例如在上海，申请共有产权保障住房的条件包括家庭人均住房建筑面积低于15平方米，家庭人均年可支配收入和人均财产低于一定标准。

经济适用房的购买和转让政策

经济适用房的购买和转让政策也有所规定。在北京，已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。如果确需出售，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人。

经济适用房的租赁资质

关于经济适用房是否可以办理房屋租赁合同的问题，个人购买的经济适用房在符合相关规定且已成功解决所有权问题之后，可以签订正式的租赁协议。对于经济适用住房的购买者来说，购买者仅持有有限产权，只有在居住满5年并成功办理了房产证，并且向当地政府交纳超过政府核定最高购房总价标准之外部分价值的10%作为综合地价款时，才能获得全部产权，进而进行合法的转让和租赁行为。

当前经济适用房的政策情况

目前，很多城市仍然有经济适用房出售，但每个城市的政策有所不同。例如，在北京，现在已经取消了单独办理经济适用房的申请。而在其他城市，如上海、广州、成都等地，经济适用房的申请和购买仍然在进行中，但要求较为严格，需要满足一定的收入、房产和户籍等条件。

能否办理经济适用房资质取决于您所在的城市以及您的具体情况。建议您在当地的相关政府部门了解详细的政策信息，并根据自己的实际情况进行申请。由于经济适用房的政策可能会发生变化，因此及时获取最新的政策信息是非常重要的。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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