精装修设计资质乙级

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:29:38

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一、精装修设计资质乙级的申请条件

企业注册与经营 企业必须在工商部门注册，并在地税局和国税局纳税，具有合法、稳定的经营资格，并且注册时间在二年以上。 企业实力与资源

• 企业应具备不低于 100 万元的注册资本。
• 企业应当具备相应的设计能力和优秀的设计师团队，有良好的设计经验和相对稳定的客户资源。 技术负责人要求 技术负责人应具有大学本科学历，6 年以上工作建筑装饰设计经验，业绩要求为主持建筑装饰工程设计中型项目 2 项，具备中级职称。 专业技术人员配置
• 装饰装修设计乙级企业应具备不少于 10 名具有乙级资质的设计人员。
• 其中，建筑设计师、室内设计师、平面设计师、环境艺术设计师等人员应具有相应的专业。
• 专业技术人员包括环境艺术设计、建筑、室内设计、电气、给水排水、暖通空调、结构等专业，具体为：环境艺术设计/室内设计/建筑专业工程师任意 3 名，电气工程师 1 名，给水排水 1 名，暖通空调 1 名，结构 1 名，共计 7 名人员。 设计业绩 装饰装修设计乙级企业应具备 3 年装饰装修设计累计工程造价 100 万元以上的业绩。其中，大型项目应不少于 2 个，中型项目应不少于 4 个，小型项目应不少于 8 个。 技术装备与管理水平
• 企业应具备必要的技术装备和检测手段，包括计算机辅助设计软件、建筑模型制作设备、施工图绘制工具等。
• 企业应具备完善的内部管理机制，包括组织架构、制度流程、质量管理、安全管理等方面的内容。 其他要求 企业还需要提供相关的证明材料，包括企业法定代表人身份证和营业执照、会计凭证和财务报告、两年的纳税证明、工程主管部门出具的工程评估报告，以及设计、施工管理等方面的合同和验收记录。同时，企业应遵守相关法律法规，具有良好的商业信誉记录和社会责任感，保证不违反国家和地方政策，确保不涉嫌欺诈、腐败等违法行为。

二、精装修设计资质乙级的审批流程

1. 注册装饰设计公司 根据装饰设计乙级专项资质标准要求，注册资金 100 万，经营范围包含工程设计，独立法人资格，需要具备办公场所，面积 100 平米以上，提供产权和租房合同。
2. 配置所需人员
• 技术负责人：本科学历，6 年以上工作建筑装饰设计经验，业绩要求为主持建筑装饰工程设计中型项目 2 项，具备中级职称。
• 专业技术人员：环境艺术设计/室内设计/建筑专业工程师任意 3 名，电气工程师 1 名，给水排水 1 名，暖通空调 1 名，结构 1 名，共计 7 名人员。
• 公司其他人员，主要是会计人员、经营管理人员组成。
3. 制作申报材料 注册好资质申报名系统账号，把招聘的人员及证书和公司基本资料统一整理，按照建设主管部门办事指南要求，先制作纸质版申报材料，检查逻辑和材料符合要求之后，才逐一录入到申报系统中，等待上报。
4. 提交审批 需要有经验的人士，把制作的资料检查完毕，根据历史地区主管部门审批公示意见，确保没有基本错误和逻辑错误，再提交上报到建设主管部门勘察设计处，等待专家审批。
5. 建设主管部门审批 建筑装饰工程设计资质审批部门主要分为两种，新办企业：权限未下放的地区，由省厅审批，下放地区根据情况大概率为市级建设主管部门，经过专家组审查，将审核意见，根据结果，该整改的整改，还有一次申诉的机会，最终在通告中看到意见，顺利通过，等待领取证书，否则，需要重新上报，直到同意为止。
6. 领取资质 通告时间结束后，在系统中打印受理通知书，携带公司营业执照和介绍信，到建设主管部门领取建筑装饰装修设计专项乙级资质证书。

三、精装修设计资质乙级的有效期

建设工程设计企业资质证书的有效期为 5 年，企业应在资质证书载明的有效期届满 60 日前，向原资质许可机关按原申报程序申请办理资质证书有效期延续手续。逾期未提出延续申请的，资质证书自动失效。资质证书有效期届满企业仍未提出延续申请的其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动企业应从最低等级资质重新申请。建筑企业资质要定期进行年审，一般是五年年检一次，安全生产许可证可是三年一审，企业要特别注意资质年检的时间，不要以为办理好资质后就万事大吉了。

四、拥有精装修设计资质乙级的企业案例

1. 宜家与保利的合作案例 2016 年，宜家与保利地产合作打造样板间。由于户型较小，双方深入研究，宜家提供了专业意见，特别是在厨房方面，受到业主好评。楼盘正式售卖时，保利尝试了清水（毛坯房）和精装两种模式，最后有 95%的客户选择了精装，选择了宜家的橱柜和浴室柜。宜家推出的软装方案也吸引了 45%的客户选择。
2. 设计师提供的精装修案例 设计师提供了多套精装修较好的案例，如房屋总价 万、所在楼层 10 层、户型为 2 室 2 厅 1 卫、面积 平米的房屋；房屋总价 41 万、所在楼层 5 层、户型为 3 室 2 厅 1 卫、面积 平米的房屋等。

五、精装修设计资质乙级与甲级的区别

1. 等级与范围
   • 甲级是最高资质，乙级次之。
   • 甲级承担建筑工程设计项目的范围不受限制，而乙级民用建筑方面承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目，工业建筑方面跨度、吊车吨位、层数等都有一定限制。
2. 人员要求
   • 甲级资质对技术骨干的数量和职称要求通常更高，如一级注册建筑师和一级注册结构工程师的数量等。
3. 业绩要求
   • 申办甲级资质通常需要企业有更多、更高水平的工程设计业绩。
4. 审核难度
   • 甲级资质的审核标准更为严格，审核流程也更为复杂。

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