湖州建筑施工资质新批咨询

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:29:04

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一、需要施工许可证的企业

• 建筑工程 开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
  • 抢险救灾工程，临时性建筑及农民自建低层住宅工程，文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮工程，以及军用房屋的建筑工程也不需要办理施工许可证
• 国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型工程
• 作为文物保护的建筑工程
• 抢险救灾等工程
• 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目
• 军用房屋建筑

二、申请施工许可证需要的资料

1. 建筑工程施工许可申请表
2. 建设工程规划许可证
3. 建设工程中标通知书或直接发包通知书
4. 施工图设计文件审查合格书（含人防、消防审查意见）
5. 申请施工许可承诺书
6. 《建设工程消防设计审查合格意见书》
7. 建筑工程用地审批手续
8. 中华人民共和国建设工程规划许可证
9. 建设工程消防设计文件
10. 工程质量安全保证方案
11. 建筑工程施工许可承诺书
12. 建设工程施工合同
13. 施工图设计文件审查合格书
14. 建设工程中标通知书

三、办理施工许可证的详细步骤

1. 由申请人把申请材料交到住建局窗口，窗口经办人员初审后受理（申请材料如有可更正错误、不齐全、不符合法定形式的，应当场告知申请应当补正的全部资料后受理），并提出材料初审意见。
2. 在承诺期限内，住建局对符合法定条件、标准的申请资料进行审查和实地查看。对审查不合格的，由经办人员告知申请人不合格原因。
3. 住建局核准后发放施工许可证。

四、申请施工许可证的流程

1. 申请人提出申请。
2. 需提交相关资料。
3. 到建筑工程管理科办理。
4. 建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定，资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
5. 施工许可证一般由建设单位即甲方办理，但总包单位要配合。

五、申请施工许可证的费用

1. 规划设计费 由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费 由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费 由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
4. 招标代理费（标底编制费） 由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
5. 工程建设监理费 由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，并由建设单位承担。
6. 建筑工程质量检测与建材试验费 由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测。

六、办理施工许可证所需时间

在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”

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