湖北开发企业资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:29:02

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湖北开发企业资质办理

申请房地产开发资质的基本条件

1. 注册资本：房地产开发公司的注册资本不能低于100万元，这是一个硬性标准。
2. 经营时间：企业从事房地产开发经营时间需要有一年以上的经验。
3. 项目质量：企业已经竣工的房地产项目质量的合格率需要在100%左右。
4. 专业技术人员：企业内部应有足够多的专业技术人员，如建筑、财务、房地产等相关专业的从业人员进行管理，人数不能低于4人，并持有相应的职称证书。
5. 技术负责人和财务负责人的资质：从事工程的技术负责人必须有中级以上的职称，从事财务负责人必须有具有初级会计以上的职称。

办理房地产开发资质的步骤

1. 工商部门核准公司名称：需要准备好房地产公司的名字3-5个，到工商部门进行核准，核准之后会下发预先核准申请书。
2. 预审：拿着公司名称预先核准申请书，到当地主管房地产的单位进行办理预审。
3. 工商登记：如果预审通过的话，就可以拿着预审通知书去工商部门办理工商登记。
4. 领取法人营业执照：如果办理工商登记没有问题的情况下，过一段时间之后，就可以去领取法人营业执照。
5. 初审：然后到市区的房地产开发的主管部门去初审。
6. 最后审批：初审通过后就需要去建设厅做最后的审批。

提交的申请材料

• 申请书(原件)
• 《房地产开发企业资质申报表》(一式四份)
• 工商营业执照正、副本，组织机构代码证正、副本(验原件收复印件)
• 企业章程和规章制度(验原件收复印件)
• 验资证明(验原件收复印件)
• 企业法定代表人、总经理身份证明和任职文件，企业经济、技术、经营等负责人的任职文件(验原件收复印件)
• 当年在册人员统计表，技术人员统计表、资格证书、劳动合同及社会保险交纳凭证(验原件收复印件)
• 固定办公经营场所证明(企业自有房产证或武汉市租赁处备案的租赁合同和出租方房产证，验原件收复印件)
• 外商投资设立的房地产开发企业还需提供对外经济贸易行政主管部门的批准文件
• 其他需要提供的文件。

提交申请的步骤

1. 申请人提出申请：申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料。
2. 初审：省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出明确的初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。
3. 审核与决定：住房和城乡建设部进行审核，作出行政许可决定。准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书等。

资质代办服务

湖北立伟之星是一家提供房地产开发企业资质和建筑资质代理托管服务的机构，业务范围包括房地产开发企业资质二级升、延续、新办等。该公司拥有十年的经验，帮助众多大中小企业提供了资质申请、升级等服务。

湖北开发企业资质办理是一个涉及多个步骤和材料的复杂过程。如果您的企业需要办理房地产开发资质，建议您按照上述步骤准备所需的材料，并仔细遵守各阶段的时限和要求。可以考虑寻求专业的资质代办服务来简化流程。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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