江津区建筑资质新办

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:28:35

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江津区建筑资质新办流程

建筑资质新办是一项复杂且重要的工作，以下是江津区建筑资质新办的一般流程：

1. 注册公司
   • 只有具备独立法人资格的单位才能办理建筑资质。因此，企业必须先办理营业执照，取得经营权，包括核名、验资、办理执照、刻章、开户、报税等步骤。
2. 了解资质标准
   • 不同类型、不同等级的建筑资质，其考核条件不一。企业需要根据其业务范围来明确所需的建筑资质，了解申报标准，并从最低等级开始办理。一般来说，办理建筑资质需要满足的条件包括企业资产、主要人员、技术装备、工程业绩等。
3. 配备主要人员
   • 办理建筑资质，人员配备是核心问题。每类人员在审核时以证书为准，数量、专业、工种等必须达标，企业可以招募人员，也可以组织内部员工考试来获得人员证书。人员到位后，企业需为其购买社保。需要的人员主要包括五类：注册执业人员（建造师）、技术职称人员（包括技术负责人）、技术工人、施工现场管理人员（九大员）。
4. 制作申报材料
   • 资质申报材料必须按照相应的顺序装订，每份材料加盖企业公章。
5. 开通申请渠道
   • 办理建筑资质，分为现场申报和网上申报两种。若是网上申报，需要事先开通申报渠道，各地要求不一样。
6. 提出资质申请
   • 准备好所有资料，向企业工商注册所在地的建设主管部门提交申请，接下来等待网上公示。如果审批通过，公示期过后便可领取证书。

需要注意的是，以上流程，具体流程可能因地区政策和资质类型的不同而有所差异。

江津区建筑资质新办所需材料

在江津区办理建筑资质新办，通常需要准备以下材料：

1. 资质申请表及相应的电子文档。
2. 法人营业执照副本。
3. 企业章程。
4. 技术负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料。
5. 资质标准要求的技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件。
6. 企业主要人员的社会保险证明。
7. 办公场所证明。
8. 安全生产管理制度。

根据不同的资质类型和等级，可能还需要提供其他特定的材料，例如：

1. 企业有职称的工程技术及经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等。
2. 企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险。
3. 施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台帐等。
4. 代表工程资料（中标通知、设计总图、施工合同、竣工验收报告或竣工备案表；如以上资料不能反映工程的技术指标，企业还应提供能反映工程技术指标的设计图纸、施工许可证、工程量清单、工程结算等有关证明材料）。

企业在准备材料时，应确保材料的真实性、完整性和准确性，以免影响资质申请的审批。

江津区建筑资质新办的条件

江津区建筑资质新办需要满足以下条件：

1. 技术人员方面
   • 人员对资质非常重要，人员的业绩也是不可或缺的。现在人员的业绩变得越来越难以补办。补办流程比较麻烦，有很多流程要做，二是很容易被查。因此，当建筑公司人员不足找人员时，最好直接找到符合人员要求的业绩，以免因人员问题而影响资质的申请。
     • 项目经理超注册建筑师执业范围执业。
     • 项目经理在项目投标时没有建造师资格。
     • 工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录。
     • 项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期。
     • 一个人同时在两个项目中担任项目经理。
     • 负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。
2. 项目业绩方面
   • 申请施工资质升级的施工企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质升级时，企业必须严格遵守规定的要求。您需要注意以下几个方面：
     • 提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目。
     • 图纸无法反映跨度的结构类型。
     • 没有提供合同专用条款。
     • 施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致。
     • 完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。
     • 中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致。
     • 项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
3. 设备方面
   • 建筑企业申请设备也非常重要，设备是企业建设实力的先决条件。
   • 未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明（例如摊铺机、平地机、顶管设备）。
   • 没有相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）购买发票或发票存疑。

需要注意的是，不同类型和等级的建筑资质可能会有特定的条件要求，企业在办理前应详细了解相关规定。

江津区建筑资质新办的费用

江津区建筑资质新办的费用主要包括以下几个方面：

1. 人员费用
   • 人员费用在资质代办的费用中占据的比例很大。代办资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师、技术负责人、技工及其他专业人员等等。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。资质所需人员数量少则十几个（新办资质），多则上几十个人员。具体需要多少费用，得看企业差多少人员。
2. 安许费用
   • 建筑资质办理出来后还不能接工程，还需要办理安全生产许可证，办理安全生产许可证一般需要只需要办理的服务费。
3. 资质服务费
   • 帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。收取的费用一般是根据资质等级高低、申请类别、申请专业等来决定，当然如果不用代办就不用花费这一部分费用了。
4. 社保费用
   • 办理建筑资质是要给所有人员交社保的，一般新办和延续要交1-2个月社保，增项要交3-4个月社保，升级和平移资质需要的时间则更长。社保费用都是由企业承担，这也是占比较大的一项。

需要注意的是，具体的费用会因资质类型、等级、企业自身情况以及市场行情等因素而有所不同。

江津区建筑资质新办的注意事项

在江津区办理建筑资质新办时，以下是一些需要注意的事项：

1. 办理资质前的申请表填写
   • 资质申请表需要到建筑主管部门官网填写，表中企业有的就要填写，没有的可以划横线或留空格。因为资质申请表要提交给主管部门，作为重要的审核材料，切记不要随意填写。
2. 建筑资质工程业绩证明材料
   • 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
3. 业绩指标审核
   • 工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
   • 确保申报资质与工程业绩类别相对应。
   • 审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核。
   • 业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。
4. 办理建筑资质的技术工人
   • 以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。
   • 企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。
   • 《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。
5. 申请建筑资质的资质类别、年限、数量
   • 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。
   • 企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。
   • 企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

企业在办理建筑资质新办时，应严格遵守相关规定和要求，确保申请顺利进行。

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