新公司不要办资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:28:07

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三级房产资质申报条件

一、通用条件

• 从事房地产开发经营时间：2 年以上
• 房屋建筑面积竣工情况或房地产开发投资额：房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额
• 建筑工程质量合格率：连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%
• 专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人
• 业务负责人职称：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称
• 质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度
• 工程质量事故：未发生过重大工程质量事故

二、房建三级资质的特定条件

• 公司营业执照：依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业
• 公司注册资本：公司注册资本不得少于 800 万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”
• 经营场所：具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件
• 人员配备
  • 注册建造师：二级建筑工程（房建）注册建造师 5 名，或者 4 名二级房建和 1 名二级机电
  • 技术负责人：具备中级职称（结构专业），在工程施工技术管理五年及以上工作经验，且主持过房建二级及以上的工程业绩不少于 2 项
  • 中级职称人员：建筑工程相关专业中级职称人员 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全
  • 技术工人：技术工人 30 人，专业无要求，
• 申请安许人员配置
  • 安管人员：2A、3C 或者 3A、3C；需要企业报名去考试
  • 特种工：特种工需要 8 名；一般借用即可
  • B 证：B 证需要 5 名，在招聘的二级建造师中，必须配置全部带 b 证，否则会拖时间

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