房屋建筑二级资质人员标准

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:57

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房屋建筑二级资质人员标准

房屋建筑二级资质是建筑行业中的一项重要资质，它允许企业在一定范围内承接工程项目。根据最新的政策和标准，以下是关于房屋建筑二级资质人员要求的详细说明：

1. 注册建造师要求

• 数量要求：企业必须拥有不少于12名注册建造师，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

• 专业要求：这些注册建造师必须具备相应的执业资格证书，并且符合所申请资质的标准要求。

2. 技术负责人要求

• 技术负责人：必须具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

• 职责要求：技术负责人应当能够承担施工过程中的技术指导和质量监督工作。

3. 中级职称人员要求

• 数量要求：企业需要配备不少于15名中级以上职称人员，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

• 专业要求：这些职称人员需要具有相应的职称证书，并且符合所申请资质的标准要求。

4. 现场管理人员要求

• 数量要求：企业需要配备不少于30名持有岗位证书的施工现场管理人员。

• 岗位要求：这些管理人员包括施工员、质量员、安全员、机械员、劳务员等，且人员齐全。

5. 技术工人要求

• 数量要求：企业需要具备不少于75名经考核或培训合格的中级工以上技术工人。

• 工种要求：这些技术工人包括钢筋工、木工、混凝土工等，必须经过专业培训并取得相应的技能证书。

6. 企业净资产要求

• 净资产要求：企业的净资产需要达到4000万元以上。

7. 企业工程业绩要求

• 业绩类别：企业近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

  • 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

8. 社保和业绩核查

• 社保要求：在审批阶段，对企业人员的社保信息进行严格核查，确保所有人员的社保缴纳情况符合规定。

• 业绩核查：对企业提供的工程业绩进行真实性核查，确保业绩符合资质标准要求。

9. 其他要求

• 培训和引进人才：企业需要加强人才培养和引进，不断提高自身的技术和管理水平，以满足市场需求和行业发展的要求。

企业在申请和维护资质时，应当严格按照这些要求进行人员配置和管理，确保符合资质标准。

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