建筑资质新规整合要求标准

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2024-09-11 11:27:43
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内容摘要：建筑资质新规整合的具体内容建筑资质新规整合涉及多个方面的调整。包括资质等级的重新划分，如将施工总承包资质分为甲、乙两级，专业承包资...

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建筑资质新规整合的具体内容

建筑资质新规整合涉及多个方面的调整。包括资质等级的重新划分，如将施工总承包资质分为甲、乙两级，专业承包资质也进行了相应的整合和调整；简化施工总包特级资质的企业申请指标，取消了一些考核指标要求；取消合同金额硬门槛，促进市场竞争；放开钢结构工程一级资质承包范围；调整换证过渡期，将资质换证改为简单换证。同时，新的建筑资质证书将分为新的一、二、三、四、五、六级，各等级依据企业的业务规模、设计能力和质量管理能力等数据指标进行评估和划分，且新资质证书由地方政府进行审核与管理。原资质标准要求技术负责人必须具有职称或者建造师执业资格，改为由建造师担任，取消职称人员、岗位人员、技术工人。

建筑资质新规整合的要求

建筑资质新规整合对企业提出了一系列要求。如办理建筑资质需要满足一定的条件，包括注册资本、专业人员、技术设备、经营场所和管理制度等方面。不同建筑资质所需的注册资本不同，一般等级越高，所需注册资本越大。建筑企业需要拥有一定数量的专业人员，不同资质所需的专业人员数量和资格要求各异。同时，企业需要具备一定的技术设备，有固定的经营场所，并建立完善的管理制度。在申请建筑资质时，企业需按照不同的建筑资质标准和要求准备相应材料，并遵循规定的流程进行申请。

建筑资质新规整合的标准细则

建筑资质新规整合的标准细则较为复杂。在《资质标准》中，专业和人员方面调整较多，如专业方面，总包序列不变，专业分包裁减合并，取消了一些技术含量较低的施工序列；人员方面，合理设置标准指标，考核建造师标准，细化建造师分类，加强对企业的技术负责人和现场管理人员的监督和考核。《管理规定》下放了相应审批权，明确各省住建厅的审批程序由各地方决定，取消立项、增项，改为平行。同时，大量压缩考核材料，对资质增项、注册建造师的实践情况和业绩水平进一步细化规制，且强化了资质审批机关的法律责任。新政策还规定了资质等级划分、公开透明、电子化管理、有效期延期、办理政策、新版标准和动态核查常态化等方面的细则。

建筑资质新规整合的影响与变化

建筑资质新规整合带来了多方面的影响和变化。除综合资质外，施工资质等审批权限下放至省级及以下有关主管部门，施工总承包企业特级资质改为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工业务，保留部分施工总承包资质，整合专业承包资质，劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。综合资质只设甲级，施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，专业承包资质和专业作业资质不分等级。资质审批流程简化，为中小企业带来新机遇，同时也促使建筑企业提高自身不足，增强整体竞争实力。但可能导致大量建筑类公司倒闭，建筑从业人员失业，且从业人员越来越专业和细分化。对于建筑企业，资质新规可能影响其业务承接范围和市场竞争力，大型企业优势可能更明显，中小企业生存空间或受压缩。

建筑资质新规整合的实施步骤

建筑资质新规整合的实施步骤主要包括以下方面：

营业执照：申请之前，企业需要有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

补充信息

资质分立相关：想要企业资质不被合并，那就要赶在新版资质标准施行之前，把多出来的资质分立出去。不过资质分立办理流程有严格的规定较为复杂，例如企业只能向自己的全资子公司办理资质分立。
资质合并的利弊：资质合并对于有单个资质企业来说，相当于凭空增加了数个资质，但是对于有多个资质的企业来说，如果有两个以上被合并的资质，如果想要规避合并风险，建议企业及时对自己的资质进行自查，不了解资质改革政策也可以咨询客服，让专业的资质代办帮您检测，如果有被合并的风险，要及时办理资质分立。
资质标准征求意见稿：资质标准征求意见稿的发布给建筑企业吃了一颗定心丸，目前看来资质改革大局已定，改革方向都和初期发布的政策一致，大量的资质类别即将被取消、合并。