建筑资质改革动作

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:43

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一、兰州市地基资质办理流程

办理地基基础工程施工资质的流程如下：

1. 注册成立公司
   • 经营范围要包括地基基础工程施工。如果是已成立公司但经营范围没有的话，需要增加经营范围。
2. 招聘配备人员
   • 根据地基基础施工资质标准配备一定数量的建造师、工程师、技工等人员。如果自己公司有相关人员证书则可以直接使用，如果没有或者缺少，则需要招聘。如果企业自己招人困难可以选择找专业公司代聘。
3. 准备申报材料
   • 准备申报地基基础工程资质的相关材料，包括企业材料、购置设备发票、人员证书材料和人员社保材料等。
4. 资质申请上报
   • 申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料，区县建设行政主管部门初审同意后，上报市住房和城乡建设局或者建设厅。
5. 主管部门审核资质
   • 市住房和城乡建设局对申请地基基础资质的企业进行条件审核，符合条件后进行公示，公示结果只有两种，同意和不同意。
6. 审核处理
   • 如果公示同意的，在公示期无异议的会进行公告；如果公示不同意，则需要根据不同意的原因进行整改，再次申诉上报直至同意为止。
7. 证书取得
   • 资质公告后即可领取证书，现在很多地方都取消纸质证书了，只需去政务服务网自行下载电子版证书即可使用，随用随下，十分方便。

办理周期：

1. 公司基本情况配置：5个工作日；符合条件的企业时间为零，直接进入人才招聘。
2. 人员配置招聘：10个工作日；因为只有2名建造师，其他都是职称人员。
3. 资质审批时间：30个工作日；只要审批部门是市级建委，办理周期一般为3个月时间，中途还有一些额外需要处理的问题，如果某一环节耽误，时间顺延。

二、兰州市地基资质办理所需材料

办理地基基础施工资质需要准备以下材料：

1. 资质申请表
   • 对于企业申请地基基础施工资质，要向当地的建筑主管部门进行资质申报，并填写资质申请表提交相关材料。（建筑企业也可以登录当地的建委网站进行，填写资质申请表并打印出来）证明企业可以申请相应级别的资质证书，包括营业执照，公司章程等。
2. 人员方面
   • 企业所有人员的身份证件、职称资格证书、社保缴纳证明。
3. 资产方面
   • 权威机构出具的企业审计报告，新办企业也可以用注册验资证明代替。
4. 业绩方面
   • 企业地基基础业绩的相关证明，包括工程承包合同和技术图纸等。
5. 企业方面
   • 营业执照、公司章程、法人身份资料。
6. 其他材料
   • 建筑公司需要为所有资质申报人员购买社保，社保缴纳期限应在建筑资质申请前一个月；企业技术负责人需要提供身份证明文件、工作经验、人员工程业绩、职称证书或建造师证书等。

三、兰州市地基资质办理的条件

办理地基基础资质需要满足以下条件：

1. 企业条件
   • 具有企业法人独立承担民事责任的能力。
   • 有在建筑领域从事相关工程施工工作的固定场所和必备的生产设备、操作人员。
   • 有地基工程施工所必需的技术力量和完整的管理体系。
   • 登记并缴纳企业从业人员参加社会保险的费用。
2. 资产条件
   • 企业净资产达到1000万元以上。
3. 人员条件
   • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格；主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
   • 注册建造师不少于3人（不限专业）。
   • 结构、岩土、机械等专业中级以上职称人员不少于8人，且专业齐全。
   • 经考核或培训合格的桩机操作工、电工、焊工等技术工人不少于15人。

四、兰州市地基资质办理的相关政策

1. 资质改革政策取消了三级资质，现在企业可以从二级地基基础工程资质开始办理，如果企业已经持有了三级资质，可以选择升级资质或直接办理二级。
2. 四川住建部门发文提过，在2024年之后三级地基基础工程资质有效期到期将不再延续，等于作废。
3. 目前根据政策要求，企业直接新办二级地基基础工程资质，办理标准除满足净资产1000万元以上和技术负责人相关要求之外，都以现行三级标准为准。具体情况请咨询客服。
   • 技术负责人要求：技术负责人具有工程序列高级职称或一级注册建造师或注册岩土工程师执业资格8年以上从事工程施工技术管理工作经历。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

五、兰州市地基资质办理的注意事项

1. 新办资质
   • 新办地基基础资质，主要是初次进入地基基础施工领域的企业。按照资质申请规定，目前企业新办资质需要申请地基基础二级资质。
2. 资质升级
   • 地基基础资质升级，可以是三级升二级，也可以是二级升一级。不能直接去申请一级资质。
3. 资质延续
   • 地基基础资质延续主要是因为资质证书的有效期，有效期一过证书自动失效。而对于想要参与工程承包的企业，在资质证书有效期截止前，就得去办理资质延续。
4. 资质增项
   • 原有资质的企业因为业务扩展，想要承包地基基础工程，这时去办理地基基础资质就属于增项。当然，地基基础资质增项，企业需要注意的就是等级有无超出、条件有无不足等。
5. 其他注意事项
   • 办理资质时要选择靠谱的机构或服务，不能只看价格便宜，要注重服务质量和可靠性。
   • 仔细填写资质申请表，企业名称、填表日期、企业基本情况等要准确无误。
   • 储备好资质所需人员，不同的资质等级对应的专业人员不一样，人数要符合最新的资质标准，且专业人员要具备相应的能力和资质。
   • 准备好业绩证明材料，每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，确保申报资质与工程业绩类别相对应，审核代表业绩不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标，但只能作为一项指标考核。
   • 招聘技术负责人时，要了解其工作经历和业绩，职称需带评审表、红头文件，先提供扫描件，后期配合时提供原件。
   • 建造师要能联系到本人，所有人员必须是单证，不能在多企业执业，所有人员必须上社保，证书要真实有效。

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