建筑设计公司需要资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:37

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建筑设计公司资质的种类

建筑设计公司的资质分为甲级、乙级、丙级、丁级。资质专业又分为《建筑工程》和《人防工程》。

• 建筑工程设计行业资质设有甲级、乙级 2 个类别。
• 建筑工程设计专业资质设有甲级、乙级 2 个类别。

建筑设计公司获取资质的条件

新设立的建筑设计公司获取资质需要满足以下条件：

公司注册条件

• 公司机构必须单独设立，不得与其它中介行业或企业联合开展业务。公司机构的组织形式一般应为有限责任公司、合伙企业或个人独资企业。
• 公司名称使用应规范，并需通过工商局核名。
• 具有法律、法规所规定的注册资本。例如，甲级资质可能要求注册资本不少于 300 万元人民币，具体数额可能因地区和政策而异。
• 有固定的服务场所，场所的使用面积需满足一定要求，如不少于 50 平方米。需提供产权证明或租房协议作为注册地址的证明材料。
• 拥有计算机、设计软件、打印机、扫描仪、绘图机等必要的办公设备。

人员配置条件

• 技术负责人需具有相应的专业资格和丰富的设计经验。如甲级资质要求企业主要技术负责人或总工程师具有大学本科以上学历、10 年以上设计经历，并主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于 2 项。
• 具备一定数量的专业技术人员，且这些人员需持有相应的职业资格证书。具体人数和专业要求需根据所申请的资质等级而定。例如，甲级单位中技术职员总数不少于 25 人，建筑、室内设计专业职员不少于 15 人，其中五名需具有高级职称。

经济实力与管理水平

• 具备相应的经济实力和承担风险的能力。如甲级资质要求企业注册资本不少于 300 万元人民币，并需提交企业财务报表、征信报告等材料以证明经济稳定性和信誉度。
• 有必要的技术、质量、人事、财务、档案等管理制度，以确保公司的规范运营和设计质量。

其他条件

• 明确公司的市场定位和经营策略，以便在申请资质时能够有针对性地展示公司的专业能力和发展方向。
• 团队成员需要参加相关的培训课程，并通过专业资格考试获取相应的证书，以证明其具备相关专业技能。

建筑设计公司办理资质的流程

建筑设计公司办理资质的流程通常包括以下步骤：

1. 领取营业执照
   • 申请资质前，建筑企业必须领取到营业执照。
2. 考取所需证件
   • 准备申请资质等级相应的技术人员资料，如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。
3. 提出申请
   • 办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 审核批准
   • 市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专门承包资质条件后下发批准文件。
5. 上报
   • 申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
6. 公示
   • 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
7. 领证
   • 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证后，再领取资质证。

建筑设计公司资质的审核标准

建筑设计公司资质的审核标准因资质等级不同而有所差异。以下是部分等级的审核标准示例：

甲级资质

• 具有独立企业法人资格。
• 社会信誉良好，注册资本不少于 300 万元人民币。
• 企业完成过所申请行业相应专业设计类型大型项目工程设计不少于 1 项，或中型项目工程设计不少于 2 项，并已建成投产。
• 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请专业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
• 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10 年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的大型项目工程设计不少于 2 项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
• 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型以上项目工程设计不少于 3 项。其中，大型项目不少于 1 项。
• 有必要的技术装备及固定的工程场所。
• 企业管理组织结构、标准体系、质量、档案体系健全。

乙级资质

• 社会信誉良好，注册资本不少于 100 万元人民币。
• 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10 年以上设计经历，且主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于 3 项，或大型项目工程设计不少于 1 项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
• 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业相应专业设计类型的中型项目工程设计不少于 2 项，或大型项目工程设计不少于 1 项。
• 有必要的技术装备及固定的工作场所。
• 有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案等管理制度。

建筑设计公司资质的有效期和续期要求

建筑设计公司的资质证书一般有效期为 5 年。

• 建筑公司办理资质延续必须提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎与原来申请资质时一样，人员配置、业绩、公司资产等均符合现行施工企业资质标准。
• 取得建筑企业资格证书后，其有效期为批准建筑企业资格证书延续的当天起计算，有效期为 5 年。如果施工企业未能在有效期内申请延期，施工资质证书将自动失效。施工企业需重新申请办理施工资质，从最低等级资质开始申请，申请成功后方可继续相关施工项目工作。
• 自行打印受理凭证，住建厅审批后发出通告，建筑公司就可以凭相关证明文件领取延续后的资质证书。

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